Obręb ewidencyjny · bielski

Ceny mieszkań bielski — obręb ewidencyjny Jaworze (Jaworze, ul. Podgórska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Jaworze 240206_2.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

9 412 zł/m²

+8,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

383 679 zł

Mediana metrażu

43,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Jaworze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 495 transakcji.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 412 zł/m², a mediana metrażu 43,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	95	7 900 zł/m²	348 424 zł	45,7 m²
Garaże	9	1 807 zł/m²	45 467 zł	24,7 m²
Inne lokale	12	1 660 zł/m²	45 000 zł	27,1 m²
Działki budowlane	77	180 zł/m²	225 000 zł	936,0 m²
Działki rolne	101	324 zł/m²	355 000 zł	1 008,0 m²
Działki pozostałe	77	36 zł/m²	4 000 zł	707,0 m²
Budynki	172	6 521 zł/m²	670 000 zł	99,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 6 949 zł/m²

Mediana: Województwo ? 6 548 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +2,3%

Zmiana 1 rok ? +8,1%

Zmiana 2 lata ? +8,8%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 348 424 zł — z 95 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaworze mieszkało 7 407 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 58 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 864 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 348 424 zł
Mediana ceny za m²: 7 900 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 843 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 087 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat bielski
Liczba mieszkań w próbie: 95

Cena całego mieszkania 348 424 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 110 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 038 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +3,7%

Saldo migracji 2025 +58 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim

8 087 zł+123,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 864 zł+139,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,2%-0,8

Stopa bezrobocia?

3,5%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,0%-2,0

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Jaworze

7 407 +3,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 59548,5%+2,0%

Kobiety?

3 81251,5%+5,2%

Wiek

0-14 lat?

1 05714,3%+1,5%

15-29 lat?

1 12715,2%-17,7%

30-44 lata?

1 44319,5%-10,9%

45-64 lata?

2 18529,5%+12,0%

65+?

1 59521,5%+36,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Jaworze przybyło 58 osób przez migracje w 2025 r.

+58 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

7,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

7,7-1,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

148

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim

11,1-6,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,1-1,6

Wodociąg?

5 217+15,9%

Kanalizacja?

5 529+21,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Kondygnacja
14.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ?	442 035 zł	9 900 zł/m² ?	44,7 m² ?	1/1 ?	3
13.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ?	383 679 zł	8 900 zł/m² ?	43,1 m² ?	1/1 ?	3
10.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ?	405 740 zł	9 412 zł/m² ?	43,1 m² ?	1/1 ?	1
09.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ?	373 533 zł	8 900 zł/m² ?	42,0 m² ?	1/1 ?	3
09.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ?	533 106 zł	8 553 zł/m² ?	62,3 m² ?	1/1 ?	3
02.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ?	403 128 zł	9 900 zł/m² ?	40,7 m² ?	1/1 ?	1
01.04.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 48_LOK Udziały wymagają uwagi ?	260 208 zł	10 400 zł/m² ?	25,0 m² ?	1/1 ?	4
27.03.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ?	387 239 zł	8 900 zł/m² ?	43,5 m² ?	1/1 ?	3
26.03.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 43_LOK Udziały wymagają uwagi ?	304 558 zł	8 900 zł/m² ?	34,2 m² ?	1/1 ?	4
26.03.2026	Złota 4, Jaworze Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	481 094 zł	8 200 zł/m² ?	58,7 m² ?	1/1 ?	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bielskim