Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · cieszyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 18, cieszyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 18 (Cieszyn, ulica Tadeusza Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240301_1.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 22 sierpnia 2023 – 22 sierpnia 2025 · 0 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Cieszyn; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    373 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 622 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −27 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 373 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Cieszyn mieszkało 32 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 557 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 122,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 557 złrocznie

    +122,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 217osób

    −8,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 158osób

    −9,1%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 059osób

    −8,2%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 083osoby

    −15,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 435osób

    −24,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 515osób

    −20,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 022osoby

    −9,5%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 162osoby

    +26,6%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −27 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    330

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    357

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 685

    −8,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 904

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2023, 64,44 m²

      Tadeusza Kościuszki 48D, Cieszyn

      449 000 złCena za metr kwadratowy: 6 968 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,44 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2022, 47,47 m²

      Tadeusza Kościuszki 48D, Cieszyn

      397 000 złCena za metr kwadratowy: 8 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2022, 49,34 m²

      Alojzego Milaty 7A, Cieszyn

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 574 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2022, 49,34 m²

      Tadeusza Kościuszki 38A, Cieszyn

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2022, 72,21 m²

      Romana Dyboskiego 9, Cieszyn

      388 000 złCena za metr kwadratowy: 5 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,21 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 października 2021, 63,32 m²

      Tadeusza Kościuszki 48B, Cieszyn

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 5 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2021, 63,13 m²

      Tadeusza Kościuszki 48B, Cieszyn

      1 502 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2021, 67,98 m²

      Tadeusza Kościuszki 48B, Cieszyn

      1 502 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 67,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2021, 68,17 m²

      Tadeusza Kościuszki 48B, Cieszyn

      1 502 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2021, 64,39 m²

      Tadeusza Kościuszki 48B, Cieszyn

      1 502 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 64,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 18
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2025. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych