Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 77 — Cieszyn, ul. Jastrzębia, Cieszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
233 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
227 750 zł
Mediana metrażu
1 053,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
77 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.
Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 233 zł/m², a mediana metrażu 1 053,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 3 | — | 134 920 zł | 833,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 216 zł/m² | 220 500 zł | 1 074,0 m² |
| Budynki | 4 | — | — | 132,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Cieszyn; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Cieszyn mieszkało 32 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 557 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Cieszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Cieszyn ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | Mnisztwo Działka 65/25 | — | — | 1 053,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2025 | Mnisztwo Działka 65/26 | — | — | 1 087,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2025 | Mnisztwo Działka 65/27 | — | — | 480,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2025 | Mnisztwo Działka 65/4 | — | — | 4 040,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2024 | Mnisztwo Działka 72/5 | 205 500 zł | 206 zł/m² ? | 997,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2024 | Mnisztwo Działka 20/54 | — | — | 657,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2024 | Mnisztwo Działka 65/20 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 074,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | Mnisztwo Działka 65/17 | — | — | 1 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | Mnisztwo Działka 65/18 | — | — | 1 130,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.09.2023 | Mnisztwo Działka 87 | — | — | 858,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.