Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ISTEBNA, Istebna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240309_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6,63zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

26 426zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 950,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 3 sierpnia 2024 – 3 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ISTEBNA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 376 transakcji.

Działki pozostałe: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 zł/m², a mediana powierzchni 3 950,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 79 103 zł/m² 132 500 zł 1 200,0 m²
Działki rolne Niska próba 21 32 zł/m² 110 000 zł 2 100,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 6,63 zł/m² 26 426 zł 3 950,0 m²
Budynki 38 brak danych brak danych 84,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Istebna; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Istebna mieszkało 12 190 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 575 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 575 złrocznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 190osób

    +1,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 105osób

    +2,1%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 085osób

    +1,7%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 332osoby

    −1,5%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 324osoby

    −12,7%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 659osób

    +5,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 979osób

    −3,6%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 896osób

    +43,6%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    87

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 719

    +15,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 205

    +12,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 26 marca 2026, 3 500 m²

      U Forotu

      21 021 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 500 m²
      • numer działki 1329/2

    2. Sprzedaż działki, 26 marca 2026, 400 m²

      Szymcze

      2 402 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

      • powierzchnia działki 400 m²
      • numer działki 1334

    3. Sprzedaż działki, 26 marca 2026, 900 m²

      Na Las

      5 405 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

      • powierzchnia działki 900 m²
      • numer działki 2143

    4. Sprzedaż działki, 10 marca 2026, 5 497 m²

      Pod Złotym Groniem

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 497 m²
      • numer działki 4016/1

    5. Sprzedaż działki, 25 lutego 2026, 4 400 m²

      Na Las

      26 426 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 400 m²
      • numer działki 2147

    6. Sprzedaż działki, 8 sierpnia 2025, 1 432 m²

      Na Las

      10 800 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 432 m²
      • numer działki 2171/2

    7. Sprzedaż działki, 13 czerwca 2025, 7 489 m²

      Dzielec

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 489 m²
      • numer działki 764/2

    8. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2025, 8 109 m²

      Wysznie Pole

      86 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 109 m²
      • numer działki 50/19

    9. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2024, 47 900 m²

      Bystry

      317 600 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

      • powierzchnia działki 47 900 m²
      • numer działki 621/5

    10. Sprzedaż działki, 1 marca 2024, 1 335 m²

      Dzielec

      29 370 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 335 m²
      • numer działki 772/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym ISTEBNA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych