Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Wyrazów, Blachownia - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Wyrazów 240401_5.0005 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

41,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych

Opis obszaru

Wyrazów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 transakcji.

Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 41,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki rolne	10	—	105 000 zł	916,0 m²
Działki pozostałe	2	—	30 000 zł	3 586,0 m²
Budynki	9	2 070 zł/m²	190 000 zł	60,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 700 zł/m²

Mediana: Powiat ? 1 767 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat częstochowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 3 364 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 24 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

stabilna

Ludność -0,3%

Saldo migracji 2025 +24 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim

7 838 zł+144,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

83,6%+6,3

Stopa bezrobocia?

7,4%-7,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,3%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

3 364 -0,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 62048,2%-1,2%

Kobiety?

1 74451,8%+0,5%

Wiek

0-14 lat?

47614,1%-2,7%

15-29 lat?

56416,8%-15,6%

30-44 lata?

70320,9%-9,2%

45-64 lata?

99029,4%+4,1%

65+?

63118,8%+28,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyły 24 osoby przez migracje w 2025 r.

+24 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

7,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

6,5+3,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim

12,4-0,7

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

3 221+0,2%

Kanalizacja?

406+85,4%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.03.2026	Częstochowska 43, Wyrazów Budynek 279_BUD	—	—	51,9 m² ?	1/1 ?	—	—
16.03.2026	Częstochowska 43, Wyrazów Budynek 280_BUD	—	—	41,5 m² ?	1/1 ?	—	—
20.03.2025	Podmiejska 1, Wyrazów Budynek 68_BUD	—	—	145,7 m² ?	1/1 ?	—	—
20.03.2025	Podmiejska 1, Wyrazów Budynek 69_BUD	—	—	33,4 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2025	Wyścigowa 10, Wyrazów Budynek 335_BUD	—	—	83,3 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2025	Wyścigowa 10, Wyrazów Budynek 336_BUD	—	—	41,6 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2025	Wyścigowa 10, Wyrazów Budynek 337_BUD	—	—	5,0 m² ?	1/1 ?	—	—
02.01.2025	Wyścigowa 10, Wyrazów Budynek 338_BUD	—	—	14,8 m² ?	1/1 ?	—	—
16.09.2024	Prosta 4, Wyrazów Budynek 354_BUD	—	—	36,3 m² ?	1/1 ?	—	—
16.09.2024	Prosta 4, Wyrazów Budynek 355_BUD	—	—	11,3 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie częstochowskim