Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 20 marca 2025

  • 20 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

172 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

865m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
865 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
199 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15135
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

20 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 865 m². Łączna cena transakcji wyniosła 172 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 298/4 (865 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
865 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0005.298/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 863,72 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 690,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 477 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 831 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 7 853 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wyrazów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Częstochowa
 1 100 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 794 m
Budynek
Częstochowa, ulica Drzewna
 202 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 988 m
560 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2026 628 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 250 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 774 m
130 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 324 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 1 000 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 723 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 820 000 zł 5 942 zł/m² 138 m² 4 listopada 2025 793 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jałowcowa
 620 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 864 m
430 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 876 m
351 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 926 m
340 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2025 266 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turkusowa
 290 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 835 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 565 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 163 m
299 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 216 m
415 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 483 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa
 39 063 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 652 m
370 000 zł brak danych brak danych 13 października 2023 911 m
Budynek
Częstochowa, ulica Muzealna
 85 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 943 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 55 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 613 m
182 500 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 209 m
510 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 593 m
Budynek
Częstochowa, ulica Szybowa
 1 220 000 zł 1 596 zł/m² 764,34 m² 10 października 2022 814 m
490 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 546 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mleczna
 350 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 483 m
Budynek
Częstochowa, ulica Druciana
 700 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 538 m
Budynek
Częstochowa, ulica Lirowa
 152 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 753 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 220 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 581 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 360 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 602 m
339 360 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 243 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 400 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 917 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa
 185 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 661 m
260 000 zł brak danych brak danych 1 września 2021 800 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 114 m
65 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 34 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 154
 120 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 520 m
319 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 912 m
420 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2021 184 m
130 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 579 m
Budynek
Częstochowa
 569 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2020 873 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana
 320 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 479 m
110 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2020 804 m
137 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 407 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 567 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 189 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran
 230 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 482 m
Budynek
Częstochowa
 3 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2019 628 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 243 m
50 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 930 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa
 350 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 698 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 44A
 200 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 873 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turkusowa
 125 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 835 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana 2
 20 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 454 m
175 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2018 226 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa 7
 210 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2018 576 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 925 m
375 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 269 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 97 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 592 m
65 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 145 m
Budynek
Częstochowa, ulica Urocza
 130 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2017 948 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 44
 300 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 841 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska
 220 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 957 m
Budynek
Częstochowa, ulica Urocza 2
 150 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2016 932 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa
 340 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 601 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 9
 280 000 zł brak danych brak danych 27 października 2015 628 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana
 70 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2014 479 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 150 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2014 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa 6
 135 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2014 692 m
Budynek
Częstochowa, ulica Turkusowa 41
 150 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2014 797 m
Budynek
Częstochowa, ulica Harfowa 3
 100 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2013 590 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mleczna 1
 180 000 zł brak danych brak danych 12 września 2012 368 m
Budynek
Częstochowa, ulica Przejazdowa 124
 200 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2011 814 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 9A
 400 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2011 597 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa
 306 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2010 601 m
Budynek
Częstochowa, ulica Junacka 2
 150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2010 722 m
Budynek
Częstochowa, ulica Rumiankowa 10
 360 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2009 758 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hodowlana 3
 200 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2009 428 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 185 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2009 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 185 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2009 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 7
 100 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2008 575 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 50
 95 000 zł brak danych brak danych 9 października 2008 813 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 21
 280 000 zł brak danych brak danych 29 września 2008 957 m
Budynek
Częstochowa
 50 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 628 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 70
 500 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2007 759 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jezioran 3a
 185 000 zł brak danych brak danych 27 września 2007 519 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa 4
 37 500 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 562 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marynarska 28
 180 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2007 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Łopianowa 7/9
 120 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2006 806 m
Budynek
Częstochowa, ulica Urocza 5
 37 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2006 944 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mleczna 6
 40 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2005 417 m
Budynek
Częstochowa, ulica Nastrojowa 9
 60 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2004 856 m
Budynek
Częstochowa, ulica Glebowa 11
 85 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2003 628 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 172 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl