Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 4 października 2024

  • 4 października 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 070m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 070 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
217 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14355
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 207/2 (497 m²) oraz działkę nr 209/40 (1 573 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

497 m² 3D
1 573 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0003.207/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0003.207/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 375,93 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 300,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0003.209/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0003.209/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 544,27 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 235,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2026

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2026

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2025

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 lipca 2025

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2025

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 stycznia 2025

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 września 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022

    182 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2022

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2022

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 19 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lutego 2022

    339 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 września 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2021

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2021

    319 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2020

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020

    41 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2020

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2020

    137 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 września 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  30. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 września 2019

    294 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2019

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2018

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2018

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2017

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2017

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2017

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2015

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 września 2012

    Częstochowa, ulica Mleczna 1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2009

    Częstochowa, ulica Hodowlana 3

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2005

    Częstochowa, ulica Mleczna 6

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl