Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 11 lipca 2022

  • 11 lipca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 990m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 lipca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 990 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
246 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10553
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 990 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 205 (1 990 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 990 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0003.205Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 169,76 m² z 2 020,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

60SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie850,64 m² z 2 020,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
57,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2026

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2026

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2025

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 lipca 2025

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2025

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 stycznia 2025

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 19 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 września 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2024

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2024

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2023

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022

    182 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2022

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Częstochowa, ulica Mleczna

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lutego 2022

    339 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 września 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2021

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2021

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2021

    319 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2020

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020

    41 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2020

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2020

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2020

    137 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 września 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 września 2019

    294 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2019

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2018

    Częstochowa, ulica Hodowlana 2

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2018

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2018

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2017

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2017

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2017

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2015

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 września 2012

    Częstochowa, ulica Mleczna 1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2009

    Częstochowa, ulica Hodowlana 3

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2005

    Częstochowa, ulica Mleczna 6

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl