Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Aleksandria I, Konopiska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240407_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

80zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

804,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 30 lipca 2024 – 30 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Aleksandria I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 123 transakcje.

Działki rolne: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 80 zł/m², a mediana powierzchni 804,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 53 zł/m² 40 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 80 zł/m² 150 000 zł 804,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Konopiska; część danych: powiat częstochowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    259 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 914 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 097 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 840 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat częstochowski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7 840 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 259 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Konopiska mieszkało 10 859 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie częstochowskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 424 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 840 złmiesięcznie

    +144,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 424 złrocznie

    +150,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 859osób

    +1,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 235osób

    +0,8%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 624osoby

    +1,4%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 555osób

    +1,8%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 586osób

    −19,7%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 297osób

    −8,2%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 214osób

    +4,6%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 207osób

    +32,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    152

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 737

    +2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 837

    +6,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 30 lipca 2026, 766 m²

      Dołki

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

      • powierzchnia działki 766 m²
      • numer działki 444/16
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż działki rolnej, 24 marca 2026, 657 m²

      Aleksandria Pierwsza

      351 852 złCena za metr kwadratowy: 536 zł/m²

      • powierzchnia działki 657 m²
      • numer działki 768/9
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki rolnej, 22 stycznia 2026, 803 m²

      Dołki

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

      • powierzchnia działki 803 m²
      • numer działki 444/13

    4. Sprzedaż działki rolnej, 15 stycznia 2026, 1 300 m²

      Brzozowiec

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 300 m²
      • numer działki 762

    5. Sprzedaż działki rolnej, 12 listopada 2025, 804 m²

      Dołki

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

      • powierzchnia działki 804 m²
      • numer działki 444/12
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki rolnej, 30 września 2025, 1 063 m²

      Dołki

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 063 m²
      • numer działki 446/19

    7. Sprzedaż działki rolnej, 4 lipca 2025, 639 m²

      Góry

      404 000 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²

      • powierzchnia działki 639 m²
      • numer działki 768/7
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż działki rolnej, 4 lutego 2025, 5 200 m²

      Kurwinów

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 200 m²
      • numer działki 50/4

    9. Sprzedaż działki rolnej, 16 grudnia 2024, 24 753 m²

      Aleksandria Pierwsza

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²

      • powierzchnia działki 24 753 m²
      • numer działki 131/8

    10. Sprzedaż działki rolnej, 14 lutego 2024, 9 455 m²

      Góry

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 455 m²
      • numer działki 223/30

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Aleksandria I
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych