Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Zrębice I, Olsztyn - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240412_5.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

27zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

70 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 315,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zrębice I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.

Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 27 zł/m², a mediana powierzchni 1 315,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 9 27 zł/m² 70 000 zł 1 315,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat częstochowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7 840 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 742 osoby. Od 2022 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie częstochowskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2022 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2022 roku wskaźnik spadł z 7,2 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 840 złmiesięcznie

    +144,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 742osoby

    +0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 816osób

    −0,5%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 926osób

    +1,2%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    842osoby

    −7,0%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    902osoby

    +1,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 151osób

    −4,8%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 706osób

    +3,7%29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 141osób

    +6,2%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +9 osób

    −62,5%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    59

    −34,4%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    50

    −24,2%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 737

    +0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 856

    +21,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 28 sierpnia 2026, 902 m²

      Zrębice

      153 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 902 m²
      • numer działki 806/11

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 19 maja 2026, 150 m²

      Zrębice Pierwsze

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 150 m²
      • numer działki 91/12

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 15 kwietnia 2026, 10 690 m²

      Grabie

      52 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 690 m²
      • numer działki 863/1

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 14 lipca 2025, 180 m²

      Ciecierzyn

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 4 222 zł/m²

      • powierzchnia działki 180 m²
      • numer działki 21/10
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 maja 2025, 1 315 m²

      Zrębice Pierwsze

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 315 m²
      • numer działki 789/6

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 30 kwietnia 2025, 1 211 m²

      Zrębice

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 211 m²
      • numer działki 806/5
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 20 stycznia 2025, 2 130 m²

      Wolnica

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 130 m²
      • numer działki 146

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 16 grudnia 2024, 3 340 m²

      Wolnica

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 340 m²
      • numer działki 145

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 10 października 2024, 5 520 m²

      Wolnica

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 520 m²
      • numer działki 147

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 8 sierpnia 2024, 1 960 m²

      Wolnica

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 960 m²
      • numer działki 149

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Zrębice I
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych