Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Huta Stara B, Poczesna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 742 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
65,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Huta Stara B to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 742 zł/m², a mediana metrażu 65,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 342 zł/m² | 18 000 zł | 47,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 846 zł/m² | 600 000 zł | 780,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 5 000 zł | 54 072,5 m² |
| Budynki | 6 | 6 224 zł/m² | 270 000 zł | 33,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Poczesna; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 18 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poczesna mieszkało 12 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 102 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 18 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 342 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Poczesna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Poczesna przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | Kasztanowa 5, Huta Stara B Budynek 313_BUD | 270 000 zł | 3 269 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Kasztanowa 5, Huta Stara B Budynek 315_BUD | 270 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Kasztanowa 5, Huta Stara B Budynek 316_BUD | 270 000 zł | 11 261 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Kasztanowa 5, Huta Stara B Budynek 314_BUD | 270 000 zł | 28 125 zł/m² ? | 9,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Główna 20, Huta Stara B Budynek 166_BUD | — | — | 65,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2025 | Główna 20, Huta Stara B Budynek 165_BUD | — | — | 133,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2025 | Rolnicza 3, Huta Stara B Budynek 154_BUD | — | — | 131,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2024 | Huta Stara B Budynek 3_BUD | — | — | 17,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2024 | Huta Stara B Budynek 4_BUD | — | — | 10,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2023 | Huta Stara B Budynek 3_BUD | — | — | 17,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.