Obręb ewidencyjny · częstochowski
Ceny mieszkań częstochowski — obręb ewidencyjny Huta Stara B (Huta Stara B, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
342 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
18 000 zł
Mediana metrażu
47,1 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Huta Stara B to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 342 zł/m² | 18 000 zł | 47,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 846 zł/m² | 600 000 zł | 780,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 5 000 zł | 54 072,5 m² |
| Budynki | 6 | 6 224 zł/m² | 270 000 zł | 33,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Poczesna; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 18 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poczesna mieszkało 12 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 102 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 18 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 342 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Poczesna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Poczesna przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 15_LOK | 10 400 zł | 301 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.12.2022 | Huta Stara B Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 18 000 zł | 3 541 zł/m² ? | 5,1 m² ? | 1/6 ? | 3 | — |
| 28.10.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 9_LOK | 13 500 zł | 289 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.09.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 5_LOK | 130 000 zł | 3 448 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.09.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 972 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.07.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 13_LOK | 22 700 zł | 342 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.06.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 18_LOK | 14 300 zł | 260 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.06.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 1_LOK | 9 820 zł | 263 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.04.2022 | Osiedle Robotnicze Lokal 6_LOK | 155 000 zł | 3 277 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.04.2022 | Huta Stara B Lokal 13_LOK | 14 500 zł | 286 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.