metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Poczesna, Poczesna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Poczesna 240413_2.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

60,8 m²

Liczba transakcji

5

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Opis obszaru

Poczesna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 transakcji.

Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 60,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Działki budowlane 9 — 35 000 zł 1 717,5 m²
Działki rolne 1 — — 3 007,0 m²
Budynki 8 2 261 zł/m² 100 000 zł 43,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina Poczesna; część danych: powiat częstochowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

  • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

  • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poczesna mieszkało 12 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
  • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 102 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność -4,1%
Saldo migracji 2025 +12 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim

?
7 838 zł+144,2%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
9 102 zł+156,9%
Wynagrodzenie vs Polska?
83,6%+6,3
Stopa bezrobocia?
7,4%-7,3
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
3,1%-3,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Poczesna

?
12 287 -4,1%
Stan na 31 XII 2025 r.
Płeć
Mężczyźni?
5 983-3,8%
Kobiety?
6 304-4,3%
Wiek
0-14 lat?
1 573-11,2%
15-29 lat?
1 845-22,5%
30-44 lata?
2 580-14,9%
45-64 lata?
3 578-2,5%
65+?
2 711+38,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Poczesna przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.

?
+12 osób
Dane za 2025 r.
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
1,0
Migracje wewnętrzne na 1000?
0,5-2,3
Migracje zagraniczne na 1000?
0,5
Zameldowania?
157
Wymeldowania?
145

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim

?
12,4-0,7
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
3,3+0,1
Wodociąg?
12 057-0,3%
Kanalizacja?
7 569+96,9%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
17.07.2025 Modrzewiowa 4, Poczesna Budynek 329_BUD — — 88,6 m² ? — —
27.02.2025 Południowa 20, Poczesna Budynek 362_BUD — — 88,9 m² ? — —
27.02.2025 Południowa 20, Poczesna Budynek 363_BUD — — 19,0 m² ? — —
21.02.2025 Południowa 65, Poczesna Budynek 182_BUD — — 158,0 m² ? — —
21.02.2025 Południowa 65, Poczesna Budynek 183_BUD — — 28,9 m² ? — —
05.04.2024 Poczesna Budynek 2_BUD — — 5,3 m² ? — —
05.04.2024 Poczesna Budynek 1_BUD — — 86,4 m² ? — —
18.12.2023 Poczesna Budynek 1_BUD — — 35,2 m² ? — —
21.06.2023 Zawodzie Budynek 1_BUD — — 90,1 m² ? — —
21.06.2023 Zawodzie Budynek 2_BUD — — 27,2 m² ? — —

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie częstochowskim