Obręb ewidencyjny · gliwicki
Ceny mieszkań gliwicki — obręb ewidencyjny Pyskowice (Pyskowice, ul. Morelowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 375 zł/m²
+14,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
231 000 zł
Mediana metrażu
47,4 m²
Liczba transakcji
63
Ostatnie 12 miesięcy · 63 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pyskowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 780 transakcji.
Mieszkania: 63 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 375 zł/m², a mediana metrażu 47,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 607 | 3 480 zł/m² | 158 000 zł | 47,9 m² |
| Garaże | 18 | 1 331 zł/m² | 20 750 zł | 16,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 013 zł/m² | 240 000 zł | 59,8 m² |
| Inne lokale | 36 | 1 196 zł/m² | 22 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 272 | 188 zł/m² | 200 000 zł | 820,0 m² |
| Działki rolne | 231 | 22 zł/m² | 51 414 zł | 961,0 m² |
| Działki pozostałe | 203 | 137 zł/m² | 90 900 zł | 648,0 m² |
| Budynki | 434 | 4 113 zł/m² | 305 000 zł | 83,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pyskowice; część danych: powiat gliwickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim w 2025 r.: 8 447 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 607 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pyskowice mieszkało 17 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gliwickim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,4 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gliwickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 276 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 176,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 480 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 088 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 447 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gliwicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 607
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pyskowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pyskowice ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gliwickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | Truskawkowa 9, Pyskowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 582 000 zł | 5 952 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.07.2026 | Truskawkowa 16, Pyskowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 563 000 zł | 5 758 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 02.07.2026 | Truskawkowa 5, Pyskowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 567 000 zł | 5 799 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.07.2026 | Plac Józefa Piłsudskiego 2/I, Pyskowice Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 5 647 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.06.2026 | Strzelców Bytomskich 20/III, Pyskowice Lokal 11_LOK | 210 000 zł | 5 376 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.06.2026 | Szopena 2/II, Pyskowice Lokal 14_LOK | 215 000 zł | 5 614 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.06.2026 | Truskawkowa 20, Pyskowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 568 000 zł | 5 809 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.06.2026 | Truskawkowa 15, Pyskowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 568 000 zł | 5 809 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.06.2026 | Truskawkowa 4, Pyskowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 578 000 zł | 5 911 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.05.2026 | Truskawkowa 24, Pyskowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 573 000 zł | 5 860 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.