Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Śmiłowice, Mikołów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 663 zł/m²
+130,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
739 000 zł
Mediana metrażu
101,1 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
Śmiłowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 215 transakcji.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 663 zł/m², a mediana metrażu 101,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 35 | 7 138 zł/m² | 417 500 zł | 59,0 m² |
| Działki budowlane | 76 | 211 zł/m² | 330 000 zł | 966,0 m² |
| Działki rolne | 20 | — | 141 000 zł | 1 057,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 1 221,0 m² |
| Budynki | 86 | 5 699 zł/m² | 530 000 zł | 110,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 8 317 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 417 500 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mikołów mieszkało 41 478 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mikołowskim 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 769 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 108,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 417 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 138 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 000 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 317 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mikołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 35
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mikołów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mikołów przybyło 185 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | Skowronków 23, Mikołów Budynek 758_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 2 249 000 zł | 11 692 zł/m² ? | 192,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Zgody 15C, Mikołów Budynek 1054_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 738 000 zł | 10 527 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Józefa Elsnera 47, Mikołów Budynek 747_BUD | — | — | 123,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Niedźwiedzi 8, Mikołów Budynek 780_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 441 000 zł | 12 237 zł/m² ? | 117,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Niedźwiedzi 5A, Mikołów Budynek 961_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 655 000 zł | 8 420 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Lisów 6, Mikołów Budynek 743_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 13,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Lisów 6, Mikołów Budynek 742_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 336,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Józefa Elsnera 6H, Mikołów Budynek 823_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 93,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Józefa Elsnera 59B, Mikołów Budynek 738_BUD | — | — | 140,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Józefa Elsnera 59B, Mikołów Budynek 660_BUD | — | — | 41,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.