Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny STARAWIEŚ, Racibórz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
40,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
STARAWIEŚ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 40,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 66 | 2 321 zł/m² | 119 500 zł | 56,3 m² |
| Garaże | 4 | 1 913 zł/m² | 35 000 zł | 18,1 m² |
| Inne lokale | 3 | 949 zł/m² | 15 000 zł | 15,2 m² |
| Działki budowlane | 37 | 197 zł/m² | 70 000 zł | 565,0 m² |
| Działki rolne | 36 | — | 60 000 zł | 2 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 11 550 zł | 570,5 m² |
| Budynki | 29 | 4 533 zł/m² | 360 000 zł | 45,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Racibórz; część danych: powiat raciborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 r.: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 500 zł — z 66 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Racibórz mieszkało 48 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 117 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie raciborskim 27,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 27,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 837 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 119 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 321 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 557 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 134 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat raciborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 66
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Racibórz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Racibórz ubyło 117 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Mariańska 105, Racibórz Budynek 1_BUD | — | — | 182,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Mariańska 105, Racibórz Budynek 2_BUD | — | — | 28,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Mariańska 105, Racibórz Budynek 4_BUD | — | — | 84,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Mariańska 105, Racibórz Budynek 3_BUD | — | — | 39,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Stara Wieś Budynek 1_BUD | — | — | 14,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Cegielniana 20, Racibórz Budynek 4_BUD | — | — | 181,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Cegielniana 20, Racibórz Budynek 6_BUD | — | — | 44,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Cegielniana 20, Racibórz Budynek 8_BUD | — | — | 13,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Cegielniana 20, Racibórz Budynek 5_BUD | — | — | 16,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Cegielniana 20, Racibórz Budynek 3_BUD | — | — | 64,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.