Obręb ewidencyjny · tarnogórski
Ceny mieszkań tarnogórski — obręb ewidencyjny Hanusek (Hanusek, ul. Bolesława Chrobrego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 983 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
47,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Hanusek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 174 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 983 zł/m², a mediana metrażu 47,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 444 zł/m² | 34 512 zł | 76,5 m² |
| Działki budowlane | 83 | 98 zł/m² | 115 830 zł | 698,0 m² |
| Działki rolne | 52 | 27 zł/m² | 32 000 zł | 696,5 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 3 zł/m² | 1 644 zł | 407,5 m² |
| Budynki | 20 | 3 340 zł/m² | 388 000 zł | 73,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 34 512 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Tworóg mieszkało 8 135 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 544 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 191,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 34 512 zł
- Mediana ceny za m²
- 444 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 76,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tworóg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tworóg przybyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | Dworcowa 2, Brynek Lokal 1_LOK | 187 000 zł | 3 983 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2024 | Słowiańska 14, Hanusek Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 2 558 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.01.2024 | Dworcowa 2, Brynek Lokal 8_LOK | 250 000 zł | 6 217 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.07.2023 | Słowiańska 10, Hanusek Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 2 691 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.02.2021 | Dworcowa 2, Brynek Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 559 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.09.2020 | Słowiańska 6, Hanusek Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 4 026 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.03.2010 | Hanusek Lokal 1_LOK | 175 000 zł | 2 804 zł/m² ? | 62,4 m² ? | — | 4 | 4 |
| 19.11.2009 | Dworcowa 2, Brynek Lokal 6_LOK | 14 858 zł | 375 zł/m² ? | 39,6 m² ? | — | 3 | — |
| 19.10.2009 | Słowiańska 4, Hanusek Lokal 2_LOK | 15 715 zł | 202 zł/m² ? | 77,7 m² ? | — | 4 | — |
| 23.09.2009 | Słowiańska 16, Hanusek Lokal 5_LOK | 34 512 zł | 444 zł/m² ? | 77,8 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.