Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny RYDUŁTOWY DOLNE, Rydułtowy

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241503_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

25zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

20 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 105,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 25 czerwca 2024 – 25 czerwca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

RYDUŁTOWY DOLNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 872 transakcje.

Działki rolne: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 25 zł/m², a mediana powierzchni 1 105,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 4 797 zł/m² 190 000 zł 46,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 45 67 zł/m² 21 000 zł 663,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 25 zł/m² 20 000 zł 1 105,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 45 zł/m² 2 120 zł 78,0 m²
Budynki 40 7 802 zł/m² 360 000 zł 44,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 234 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 600 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 902 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wodzisławski
    Liczba mieszkań w próbie
    140

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −67 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 500 zł — z 140 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rydułtowy mieszkało 19 756 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 235 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 902 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 235 złrocznie

    +169,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 756osób

    −9,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 536osób

    −9,5%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 220osób

    −8,8%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 831osób

    −10,5%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 849osób

    −27,7%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 230osób

    −15,9%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 458osób

    −9,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 388osób

    +23,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −67 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    218

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    285

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 744

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 229

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 12 marca 2025, 2 033 m²

      Kalwaria

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 033 m²
      • numer działki 622/27

    2. Sprzedaż działki rolnej, 11 marca 2025, 1 789 m²

      Gajowa, Rydułtowy

      7 156 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 789 m²
      • numer działki 4696/189
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki rolnej, 11 marca 2025, 2 116 m²

      Gajowa, Rydułtowy

      8 464 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 116 m²
      • numer działki 4694/169
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż działki rolnej, 25 lutego 2025, 166 m²

      Orlovska, Rydułtowy

      3 320 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 166 m²
      • numer działki 4179/38

    5. Sprzedaż działki rolnej, 20 lutego 2025, 773 m²

      Bohaterów Warszawy, Rydułtowy

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

      • powierzchnia działki 773 m²
      • numer działki 4177/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki rolnej, 28 stycznia 2025, 654 m²

      Kalwaria

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

      • powierzchnia działki 654 m²
      • numer działki 616/27
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki rolnej, 14 listopada 2024, 1 216 m²

      Karol

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 216 m²
      • numer działki 2079/135

    8. Sprzedaż działki rolnej, 7 listopada 2024, 1 105 m²

      Bunczowiec

      30 208 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 105 m²
      • numer działki 593/285

    9. Sprzedaż działki rolnej, 25 września 2024, 1 048 m²

      gen. Władysława Sikorskiego, Rydułtowy

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 048 m²
      • numer działki 605/26
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki rolnej, 9 września 2024, 436 m²

      Karol

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

      • powierzchnia działki 436 m²
      • numer działki 2501/139

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym RYDUŁTOWY DOLNE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych