Obręb ewidencyjny · wodzisławski
Ceny mieszkań wodzisławski — obręb ewidencyjny OLZA (Olza, ul. Dworcowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 421 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
130 000 zł
Mediana metrażu
53,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
OLZA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 421 zł/m², a mediana metrażu 53,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 1 365 zł/m² | 67 000 zł | 53,7 m² |
| Działki budowlane | 27 | 94 zł/m² | 76 900 zł | 562,5 m² |
| Działki rolne | 8 | 9 zł/m² | 60 000 zł | 3 738,0 m² |
| Budynki | 9 | 4 113 zł/m² | 300 000 zł | 65,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gorzyce; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 67 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gorzyce mieszkało 21 146 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 132 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 285 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 67 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 365 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gorzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gorzyce przybyły 132 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Dworcowa 98, Olza Lokal 7_LOK | 70 000 zł | 1 304 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.02.2025 | Dworcowa 90, Olza Lokal 4_LOK | 185 000 zł | 3 476 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.08.2024 | Dworcowa 102, Olza Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 2 421 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.03.2024 | Dworcowa 102, Olza Lokal 102_6_LOK | 67 000 zł | 1 775 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.07.2023 | Dworcowa 92, Olza Lokal 92_2_LOK | 103 000 zł | 3 038 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.06.2022 | Dworcowa 90, Olza Lokal 90_7_LOK | 60 000 zł | 2 048 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.05.2022 | Dworcowa 90, Olza Lokal 90_7_LOK | 40 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.04.2022 | Dworcowa 92, Olza Lokal 4_LOK | 165 000 zł | 3 073 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.09.2021 | Dworcowa 92, Olza Lokal 92_1_LOK | 85 000 zł | 1 583 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.05.2021 | Wiejska 41A, Olza Lokal 4_1_LOK | 30 000 zł | 591 zł/m² ? | 50,8 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.