Obręb ewidencyjny · wodzisławski

Ceny mieszkań wodzisławski — obręb ewidencyjny LUBOMIA (Lubomia, ul. Adama Mickiewicza)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny LUBOMIA 241507_2.0003 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

1 196 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

50 000 zł

Mediana metrażu

63,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

LUBOMIA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 87 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 196 zł/m², a mediana metrażu 63,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	9	1 235 zł/m²	50 000 zł	41,4 m²
Działki budowlane	22	49 zł/m²	65 000 zł	780,0 m²
Działki rolne	24	7 zł/m²	25 250 zł	2 385,0 m²
Działki pozostałe	2	60 zł/m²	39 200 zł	5 190,0 m²
Budynki	33	5 389 zł/m²	320 000 zł	54,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 986 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 454 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Lubomia; część danych: powiat wodzisławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubomia mieszkało 7 555 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 246 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 50 000 zł
Mediana ceny za m²: 1 235 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 41,4 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 713 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 897 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wodzisławski
Liczba mieszkań w próbie: 9

Cena całego mieszkania 50 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 561 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 766 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -4,8%

Saldo migracji 2025 -7 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim

7 897 zł+145,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 246 zł+110,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

84,2%+6,8

Stopa bezrobocia?

5,8%-3,9

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,6%-0,9

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Lubomia

7 555 -4,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 62548,0%-5,8%

Kobiety?

3 93052,0%-3,7%

Wiek

0-14 lat?

1 15215,2%-4,3%

15-29 lat?

1 18715,7%-24,6%

30-44 lata?

1 69222,4%-6,8%

45-64 lata?

2 08327,6%-4,1%

65+?

1 44119,1%+23,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Lubomia ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.

-7 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,9

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,1+4,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim

26,8+4,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,6+0,0

Wodociąg?

6 980-4,1%

Kanalizacja?

3 577

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
09.01.2026	Polna 5, LUBOMIA Lokal 2_LOK	200 000 zł	1 986 zł/m² ?	100,7 m² ?	1/1 ?	5	2
11.04.2025	Stawowa 2, LUBOMIA Lokal 1_LOK	35 000 zł	551 zł/m² ?	63,5 m² ?	1/1 ?	3	—
16.10.2024	Paprotnik 6, LUBOMIA Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	50 000 zł	1 196 zł/m² ?	41,8 m² ?	1/1 ?	2	1
08.02.2024	Paprotnik 6, LUBOMIA Lokal 2_LOK	50 000 zł	1 196 zł/m² ?	41,8 m² ?	1/1 ?	2	1
26.10.2020	Adama Asnyka 10, LUBOMIA Lokal 4_LOK	50 000 zł	1 724 zł/m² ?	29,0 m² ?	1/1 ?	3	2
08.04.2020	Paprotnik 6, LUBOMIA Lokal 2_LOK	40 000 zł	957 zł/m² ?	41,8 m² ?	1/1 ?	2	1
05.07.2019	Adama Asnyka 10, LUBOMIA Lokal 1_LOK	20 500 zł	1 185 zł/m² ?	17,3 m² ?	1/1 ?	1	1
03.07.2019	Adama Asnyka 6, LUBOMIA Lokal 7_LOK	55 000 zł	1 897 zł/m² ?	29,0 m² ?	1/1 ?	2	3
03.07.2019	Adama Asnyka 6, LUBOMIA Lokal 8_LOK	85 000 zł	2 073 zł/m² ?	41,0 m² ?	1/1 ?	3	3
05.06.2019	Adama Asnyka 2, LUBOMIA Lokal 6_LOK	39 000 zł	1 275 zł/m² ?	30,6 m² ?	1/1 ?	2	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wodzisławskim