Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · zawierciański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb ZAWIERCIE, zawierciański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ZAWIERCIE (Zawiercie, ulica Rolnicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241602_1.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 458zł/m²

Cena transakcyjna +24,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

26,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 9 września 2024 – 9 września 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ZAWIERCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 135 transakcji.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 458 zł/m², a mediana powierzchni 26,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 15 3 458 zł/m² 100 000 zł 26,0 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 33 185 zł/m² 135 600 zł 542,0 m²
Działki rolne Niska próba 25 123 zł/m² 150 000 zł 1 479,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 123 11 080 zł/m² 1 698 815 zł 62,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zawiercie; część danych: powiat zawierciański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    92 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 913 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 905 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 550 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zawierciański
    Liczba mieszkań w próbie
    2 847

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −110 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zawierciańskim w 2025 roku: 8 550 zł miesięcznie. To 91,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 000 zł — z 2 831 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zawiercie mieszkały 44 922 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 110 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zawierciańskim 31,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zawierciańskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 383 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 179,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 550 złmiesięcznie

    +132,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 383 złrocznie

    +179,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,2%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 922osoby

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 067osób

    −12,1%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 855osób

    −10,5%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 133osoby

    −20,8%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 221osób

    −23,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 510osób

    −27,4%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    13 223osoby

    −11,0%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    11 835osób

    +24,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −110 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    263

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    373

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    31,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 501

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    38 812

    −6,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    17 sierpnia 2026 230 000 zł 1 914 zł/m² ? 120,2 m² 1/1 ? 4 1
    3 czerwca 2026
    Borowa 24, ZAWIERCIE Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		45 450 zł 2 349 zł/m² ? 19,4 m² ? 1/2 ? 2 0
    12 marca 2026
    Józefa Piłsudskiego 40, ZAWIERCIE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		100 000 zł 3 526 zł/m² ? 28,4 m² ? 5/8 ? 3 4
    27 lutego 2026
    Nowowierzbowa 20, ZAWIERCIE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		63 000 zł 3 458 zł/m² ? 18,2 m² ? 3/6 ? 3 2
    18 lutego 2026 176 000 zł 4 706 zł/m² ? 37,4 m² 1/1 ? 2 3
    4 września 2025
    Ignacego Paderewskiego 37, ZAWIERCIE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		55 000 zł 2 983 zł/m² ? 18,4 m² ? 1/2 ? 3 brak danych
    22 lipca 2025
    Franciszka Szymańskiego 19, ZAWIERCIE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		67 900 zł 2 611 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/2 ? 3 brak danych
    4 lipca 2025
    Józefa Piłsudskiego 40, ZAWIERCIE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		40 000 zł 2 352 zł/m² ? 17,0 m² ? 3/8 ? 3 4
    14 maja 2025 130 000 zł 5 058 zł/m² ? 25,7 m² 1/1 ? 2 brak danych
    6 maja 2025
    Dojazd 19, ZAWIERCIE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		80 001 zł 3 340 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/2 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ZAWIERCIE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych