Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 84 — Częstochowa, ul. św. Rocha, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 473 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
480 000 zł
Mediana metrażu
62,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
84 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 23 | 267 zł/m² | 340 435 zł | 1 005,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 111 zł/m² | 120 000 zł | 527,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 142 zł/m² | 29 516 zł | 210,0 m² |
| Budynki | 16 | 4 473 zł/m² | 480 000 zł | 62,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2022 | Mazowiecka 24A, Częstochowa Budynek 12_BUD | — | — | 62,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2021 | Mazowiecka 24A, Częstochowa Budynek 12_BUD | — | — | 62,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2019 | św. Rocha 116, Częstochowa Budynek 69_BUD | 530 000 zł | 5 410 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2019 | św. Rocha 116, Częstochowa Budynek 70_BUD | 530 000 zł | 9 714 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.08.2019 | św. Rocha 116, Częstochowa Budynek 134_BUD | 530 000 zł | 100 682 zł/m² ? | 5,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2019 | Mazowiecka 34, Częstochowa Budynek 3_BUD | 240 000 zł | 3 981 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2019 | Mazowiecka 34, Częstochowa Budynek 1_BUD | 240 000 zł | 2 132 zł/m² ? | 112,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2019 | Mazowiecka 34, Częstochowa Budynek 2_BUD | 240 000 zł | 4 683 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2019 | św. Rocha 98, Częstochowa Budynek 61_BUD | 480 000 zł | 49 037 zł/m² ? | 9,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2019 | św. Rocha 98, Częstochowa Budynek 64_BUD | 480 000 zł | 4 264 zł/m² ? | 112,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.