Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 208 — Częstochowa, ul. Hektarowa, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
40 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
142 880 zł
Mediana metrażu
3 572,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
208 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 transakcji.
Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 40 zł/m², a mediana metrażu 3 572,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 1 | — | — | 608,5 m² |
| Działki rolne | 13 | 86 zł/m² | 100 000 zł | 1 853,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 153 zł/m² | 500 000 zł | 3 268,0 m² |
| Budynki | 2 | 4 624 zł/m² | 530 000 zł | 103,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2022 | Hektary Działka 8/10 | 142 880 zł | 40 zł/m² ? | 3 572,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2021 | Wiejska, Częstochowa Działka 1/4 | 373 920 zł | 120 zł/m² ? | 3 116,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2021 | Wiejska, Częstochowa Działka 1/3 | 275 000 zł | 86 zł/m² ? | 3 192,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.10.2020 | Częstochowa Działka 6/14 Udziały wymagają uwagi ? | 118 320 zł | 160 zł/m² ? | 738,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.10.2020 | Częstochowa Działka 6/6 Udziały wymagają uwagi ? | 70 430 zł | 157 zł/m² ? | 448,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2020 | Hektary Działka 6/15 | 100 050 zł | 138 zł/m² ? | 725,0 m² ? | — | — | — |
| 08.06.2020 | Hektary Działka 6/7 | 73 720 zł | 165 zł/m² ? | 448,0 m² ? | — | — | — |
| 08.06.2020 | Hektary Działka 6/12 | 1 230 zł | 1 zł/m² ? | 1 853,0 m² ? | — | — | — |
| 18.05.2020 | Hektary Działka 6/17 | 116 985 zł | 165 zł/m² ? | 709,0 m² ? | — | — | — |
| 18.05.2020 | Hektary Działka 6/12 | 1 230 zł | 1 zł/m² ? | 1 853,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.