Obręb ewidencyjny · Gliwice
Ceny mieszkań Gliwice — obręb ewidencyjny Brzezinka (Gliwice, ul. Radomska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 562 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
815 000 zł
Mediana metrażu
85,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Brzezinka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 508 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 562 zł/m², a mediana metrażu 85,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 4 023 zł/m² | 398 641 zł | 100,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 938 zł/m² | 120 674 zł | 77,6 m² |
| Działki budowlane | 159 | 176 zł/m² | 230 000 zł | 744,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 38 zł/m² | 55 000 zł | 716,5 m² |
| Działki pozostałe | 86 | 91 zł/m² | 47 170 zł | 509,0 m² |
| Budynki | 152 | 6 668 zł/m² | 440 000 zł | 78,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 398 641 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 398 641 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 023 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 100,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | Kozielska 343A, Gliwice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 865 000 zł | 10 149 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.08.2025 | Kozielska 347B, Gliwice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 810 000 zł | 9 397 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.11.2024 | Kozielska 343C, Gliwice Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 815 000 zł | 9 562 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.07.2023 | Wileńska 2B, Gliwice Lokal 2_LOK | 800 000 zł | 7 987 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 03.08.2022 | Kozielska 347, Gliwice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 579 000 zł | 6 717 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.03.2022 | Wadowicka 23C, Gliwice Lokal 23C_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 729 000 zł | 5 211 zł/m² ? | 139,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.02.2022 | Wadowicka 23B, Gliwice Lokal 23B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 681 000 zł | 4 876 zł/m² ? | 139,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 21.09.2020 | Kozielska 343B, Gliwice Lokal 5_LOK | 468 000 zł | 5 415 zł/m² ? | 86,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 27.02.2019 | Sopocka 6, Gliwice Lokal 1_LOK | 89 700 zł | 2 209 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.11.2018 | Kielecka 17F, Gliwice Lokal 17F_LOK | 480 000 zł | 3 200 zł/m² ? | 150,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.