Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Gliwice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

246601_1.0054

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 904zł/m²

Cena transakcyjna +70,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

206 755zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,1m²

Liczba transakcji ?

72

  • 25 lutego 2024 – 25 lutego 2026 · 72 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stare Miasto to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 930 transakcji.

Inne lokale: 72 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 904 zł/m², a mediana powierzchni 53,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 565 6 944 zł/m² 341 404 zł 50,3 m²
Garaże 104 2 318 zł/m² 55 000 zł 21,2 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 72 3 904 zł/m² 206 755 zł 53,1 m²
Działki budowlane Niska próba 6 brak danych brak danych 288,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 13 9 498 zł/m² 2 543 950 zł 72,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gliwice; część danych: Gliwice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    182 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 331 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 800 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 249 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gliwice
    Liczba mieszkań w próbie
    5 359

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −166 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 roku: 10 249 zł miesięcznie. To 109,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 182 000 zł — z 5 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gliwicach 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 61,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 249 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 408 złrocznie

    +61,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,4%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    166 942osoby

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    79 634osoby

    −9,7%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    87 308osób

    −8,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    21 628osób

    −11,8%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    21 907osób

    −29,4%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    38 172osoby

    −12,9%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    44 953osoby

    −12,9%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    40 282osoby

    +24,3%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −166 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 502

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 668

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    163 535

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    152 325

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 14 stycznia 2026, 39,79 m²

      Aleksandra Fredry 2, Gliwice

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,79 m²
      • poziom -1

    2. Sprzedaż lokalu, 12 stycznia 2026, 49,58 m²

      Młyńska 2, Gliwice

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,58 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 30 grudnia 2025, 71,5 m²

      Częstochowska 4, Gliwice

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu, 24 listopada 2025, 209,5 m²

      Zwycięstwa 16, Gliwice

      1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 209,5 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 8 listopada 2025, 119,71 m²

      Zwycięstwa 1, Gliwice

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 4 listopada 2025, 37,21 m²

      Ignacego Daszyńskiego 7, Gliwice

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,21 m²
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu, 24 września 2025, 25,6 m²

      Raciborska 1, Gliwice

      125 556 złCena za metr kwadratowy: 4 905 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,6 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu, 19 września 2025, 27,17 m²

      Zwycięstwa 18, Gliwice

      236 000 złCena za metr kwadratowy: 8 686 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,17 m²
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 11 września 2025, 22,98 m²

      Kłodnicka 13, Gliwice

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 6 092 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,98 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu, 30 lipca 2025, 16,83 m²

      Jana Matejki 6, Gliwice

      42 020 złCena za metr kwadratowy: 2 497 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,83 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Stare Miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych