Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wilcze Gardło, Gliwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 332 zł/m²
+70,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
530 000 zł
Mediana metrażu
60,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wilcze Gardło to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 147 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 332 zł/m², a mediana metrażu 60,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 1 548 zł/m² | 77 080 zł | 49,9 m² |
| Garaże | 2 | 1 242 zł/m² | 22 446 zł | 18,2 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 278 zł/m² | 88 680 zł | 37,1 m² |
| Działki budowlane | 5 | 232 zł/m² | 26 280 zł | 219,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 163 zł/m² | 11 870 zł | 251,0 m² |
| Budynki | 74 | 9 561 zł/m² | 377 500 zł | 38,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 77 080 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 77 080 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 548 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | Azalii 27, Gliwice Budynek 652_BUD | 520 000 zł | 12 285 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Azalii 27, Gliwice Budynek 651_BUD | 520 000 zł | 5 385 zł/m² ? | 96,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2025 | Orchidei 12, Gliwice Budynek 562_BUD | — | — | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2025 | Orchidei 12, Gliwice Budynek 818_BUD | — | — | 12,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2025 | Bławatków 1, Gliwice Budynek 785_BUD | 706 000 zł | 23 199 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2025 | Bławatków 1, Gliwice Budynek 777_BUD | 706 000 zł | 7 470 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Niezapominajki 7, Gliwice Budynek 313_BUD | 320 000 zł | 5 012 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2025 | Niezapominajki 7, Gliwice Budynek 326_BUD | 320 000 zł | 26 251 zł/m² ? | 12,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Magnolii 7, Gliwice Budynek 364_BUD | 500 000 zł | 7 784 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2024 | Magnolii 7, Gliwice Budynek 352_BUD | 500 000 zł | 6 233 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.