Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny JASTRZĘBIE GÓRNE, Jastrzębie-Zdrój
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 575 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
265 000 zł
Mediana metrażu
83,5 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Opis obszaru
JASTRZĘBIE GÓRNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 310 transakcji.
Budynki: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 575 zł/m², a mediana metrażu 83,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 81 | 2 555 zł/m² | 130 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 1 | 3 103 zł/m² | 54 000 zł | 17,4 m² |
| Inne lokale | 50 | 1 264 zł/m² | 23 000 zł | 17,4 m² |
| Działki budowlane | 85 | 87 zł/m² | 100 000 zł | 922,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 89 zł/m² | 4 818 986 zł | 3 744,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 2 zł/m² | 13 136 zł | 480,0 m² |
| Budynki | 64 | 2 711 zł/m² | 260 000 zł | 100,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jastrzębie-Zdrój; część danych: Jastrzębie-ZdrójDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jastrzębiu-Zdroju w 2025 r.: 12 950 zł miesięcznie. To 138,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jastrzębie-Zdrój mieszkało 80 527 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 368 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Jastrzębiu-Zdroju 20,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,5 do 20,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jastrzębiu-Zdroju w 2025 r.: 4,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 677 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 555 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 12 950 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jastrzębie-Zdrój
- Liczba mieszkań w próbie
- 81
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jastrzębiu-Zdroju
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jastrzębie-Zdrój
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jastrzębie-Zdrój ubyło 368 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jastrzębiu-Zdroju
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Okopowa 36, Jastrzębie-Zdrój Budynek 2_BUD | 200 000 zł | 5 484 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Okopowa 36, Jastrzębie-Zdrój Budynek 1_BUD | 200 000 zł | 2 711 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Wojciecha Korfantego 17, Jastrzębie-Zdrój Budynek 1_BUD | 705 000 zł | 6 049 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Okopowa 42, Jastrzębie-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 110,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Okopowa 42, Jastrzębie-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 17,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | K. I. Gałczyńskiego 66, Jastrzębie-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 74,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Dębina 16, Jastrzębie-Zdrój Budynek 3_BUD | — | — | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Dębina 16, Jastrzębie-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 198,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Dębina 16, Jastrzębie-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 30,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2025 | J. Przybosia 12, Jastrzębie-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 22,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.