Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chropaczów, Świętochłowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 363 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
20 000 zł
Mediana metrażu
15,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chropaczów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 565 transakcji.
Inne lokale: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 363 zł/m², a mediana metrażu 15,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 366 | 4 204 zł/m² | 180 000 zł | 49,9 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 389 zł/m² | 20 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 16 | 315 zł/m² | 95 940 zł | 296,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 854 zł/m² | 1 670 217 zł | 140,0 m² |
| Budynki | 169 | 6 048 zł/m² | 489 000 zł | 81,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świętochłowice; część danych: ŚwiętochłowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świętochłowicach w 2025 r.: 8 069 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 366 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świętochłowice mieszkało 44 621 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 146 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Świętochłowicach 30,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,9 do 30,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Świętochłowicach w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 069 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 204 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 830 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 069 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Świętochłowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 366
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Świętochłowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świętochłowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świętochłowice ubyło 146 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Świętochłowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Franciszka Lazara 1D, Świętochłowice Lokal 5_LOK | 20 000 zł | 2 530 zł/m² ? | 7,9 m² ? | 1/2 ? | 1 | — |
| 04.07.2025 | Franciszka Lazara 1B, Świętochłowice Lokal 3_LOK | 44 000 zł | 2 783 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 02.07.2025 | Chropaczów Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 1 333 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 07.11.2024 | Łagiewnicka 68, Świętochłowice Lokal 9_LOK | 20 000 zł | 707 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 24.10.2024 | Armii Krajowej 6, Świętochłowice Lokal 02_LOK | 45 000 zł | 1 363 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.05.2024 | Franciszka Lazara 1B, Świętochłowice Lokal 1_LOK | 25 000 zł | 1 581 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.03.2023 | Franciszka Lazara 1B, Świętochłowice Lokal 8_LOK | 13 080 zł | 830 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 20.12.2022 | Armii Krajowej 6, Świętochłowice Lokal 01_LOK | 140 000 zł | 2 129 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.12.2022 | Chropaczów Lokal 7_LOK | 16 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 25.11.2021 | Armii Krajowej 6, Świętochłowice Lokal 02_LOK | 74 000 zł | 2 242 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.