Obręb ewidencyjny · kielecki

Ceny mieszkań kielecki — obręb ewidencyjny KOSTOMŁOTY I (Kostomłoty Pierwsze, ul. Podmiejska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny KOSTOMŁOTY I 260410_2.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 791 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

428 500 zł

Mediana metrażu

67,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

KOSTOMŁOTY I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 791 zł/m², a mediana metrażu 67,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	10	6 791 zł/m²	428 500 zł	67,3 m²
Działki budowlane	18	118 zł/m²	232 500 zł	935,0 m²
Działki rolne	7	108 zł/m²	112 000 zł	761,0 m²
Działki pozostałe	1	26 zł/m²	9 000 zł	351,0 m²
Budynki	10	5 361 zł/m²	412 500 zł	104,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 782 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 218 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -5,8%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -5,8%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Miedziana Góra; część danych: powiat kielecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 428 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miedziana Góra mieszkały 12 683 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 55 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 193 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

6,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 428 500 zł
Mediana ceny za m²: 6 791 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 67,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 583 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 706 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat kielecki
Liczba mieszkań w próbie: 10

Cena całego mieszkania 428 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 000 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 475 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +12,6%

Saldo migracji 2025 +55 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim

7 706 zł+137,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 193 zł+157,4%

Wynagrodzenie vs Polska?

82,2%+4,0

Stopa bezrobocia?

7,3%-8,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,4%-3,1

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Miedziana Góra

12 683 +12,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 28649,6%+13,7%

Kobiety?

6 39750,4%+11,6%

Wiek

0-14 lat?

1 94915,4%+6,3%

15-29 lat?

2 12916,8%-7,8%

30-44 lata?

2 78722,0%-1,1%

45-64 lata?

3 61528,5%+20,1%

65+?

2 20317,4%+70,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Miedziana Góra przybyło 55 osób przez migracje w 2025 r.

+55 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

4,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

4,0-6,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

162

Wymeldowania?

107

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim

8,5-3,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,6+1,0

Wodociąg?

12 448+13,1%

Kanalizacja?

9 119+51,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.05.2026	Młoda 12B, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	375 000 zł	6 390 zł/m² ?	58,7 m² ?	1/1 ?	—	1
22.05.2026	Młoda 12D, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	380 000 zł	6 500 zł/m² ?	58,5 m² ?	1/1 ?	—	1
19.05.2026	Młoda 12E, Kostomłoty Pierwsze Lokal 1_LOK	353 804 zł	6 800 zł/m² ?	52,0 m² ?	1/1 ?	—	1
19.05.2026	Młoda 12B, Kostomłoty Pierwsze Lokal 1_LOK	352 780 zł	6 782 zł/m² ?	52,0 m² ?	1/1 ?	—	1
14.05.2026	Młoda 12C, Kostomłoty Pierwsze Lokal 1_LOK	387 000 zł	7 454 zł/m² ?	51,9 m² ?	1/1 ?	—	1
30.10.2025	Maciejówka 22C, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	593 658 zł	7 800 zł/m² ?	76,1 m² ?	1/1 ?	—	2
17.09.2025	Maciejówka 24B, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	564 486 zł	6 689 zł/m² ?	84,4 m² ?	1/1 ?	—	2
17.09.2025	Maciejówka 22D, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	585 771 zł	7 710 zł/m² ?	76,0 m² ?	1/1 ?	—	2
17.09.2025	Maciejówka 20B, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	470 000 zł	6 195 zł/m² ?	75,9 m² ?	1/1 ?	—	2
05.09.2025	Maciejówka 22G, Kostomłoty Pierwsze Lokal 2_LOK	597 500 zł	7 861 zł/m² ?	76,0 m² ?	1/1 ?	—	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie kieleckim