Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Raków, Raków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260416_2.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

45zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

33 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

910,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Raków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 90 transakcji.

Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 45 zł/m², a mediana powierzchni 910,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 45 zł/m² 33 500 zł 910,5 m²
Działki rolne Niska próba 15 12 zł/m² 20 000 zł 1 199,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 10 2 083 zł/m² 115 000 zł 50,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Raków; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Raków mieszkały 5 173 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 049 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 049 złrocznie

    +124,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 173osoby

    −9,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 588osób

    −10,9%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 585osób

    −8,0%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    710osób

    −9,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    820osób

    −34,2%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 061osób

    −6,6%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 399osób

    −8,3%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 183osoby

    +15,9%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    45

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 848

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 780

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 maja 2026 Dębno Działka 157/3 70 000 zł 72 zł/m² ? 975,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 grudnia 2025 Raków Działka 1414/22 7 780 zł 36 zł/m² ? 219,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025 Raków Działka 972 140 000 zł 53 zł/m² ? 2 654,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2025 Raków Działka 1094 22 330 zł 26 zł/m² ? 846,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2025 Raków Działka 1095 21 370 zł 26 zł/m² ? 808,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2025 Raków Działka 952 194 000 zł 96 zł/m² ? 2 016,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2025 Dębno Działka 157/3 37 000 zł 38 zł/m² ? 975,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 listopada 2024 Jamno Działka 1093 10 000 zł 19 zł/m² ? 538,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2024 Fąfara Działka 1931/4 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 533,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 sierpnia 2024 Raków Działka 946/2 80 000 zł 66 zł/m² ? 1 221,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Raków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych