Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zagnańsk, Zagnańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 057 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
457 500 zł
Mediana metrażu
162,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Zagnańsk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 057 zł/m², a mediana metrażu 162,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 3 376 zł/m² | 170 000 zł | 58,9 m² |
| Działki budowlane | 5 | 188 zł/m² | 75 000 zł | 768,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 6 000 zł | 1 238,0 m² |
| Budynki | 8 | 4 088 zł/m² | 415 000 zł | 162,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zagnańsk; część danych: powiat kieleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zagnańsk mieszkało 11 987 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 450 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 179,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 376 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 583 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 706 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zagnańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zagnańsk ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Borek 26, Zagnańsk Budynek 1_BUD | 415 000 zł | 14 026 zł/m² ? | 29,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2026 | Borek 26, Zagnańsk Budynek 1_BUD | 415 000 zł | 3 165 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Turystyczna 92, Zagnańsk Budynek 3_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 834 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2025 | Turystyczna 71, Zagnańsk Budynek 1_BUD | 500 000 zł | 4 088 zł/m² ? | 122,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Laskowa 95, Chrusty Budynek 5_BUD | 17 200 000 zł | 105 773 zł/m² ? | 162,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Laskowa 95, Chrusty Budynek 14_BUD | 17 200 000 zł | 130 178 zł/m² ? | 132,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Laskowa 95, Chrusty Budynek 3_BUD | 17 200 000 zł | 105 773 zł/m² ? | 162,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Laskowa 95, Chrusty Budynek 4_BUD | 17 200 000 zł | 94 727 zł/m² ? | 181,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Laskowa 95, Chrusty Budynek 2_BUD | 17 200 000 zł | 95 035 zł/m² ? | 181,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Laskowa 95, Chrusty Budynek 6_BUD | 17 200 000 zł | 400 973 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.