Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · konecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb OBRĘB 4, konecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 4 (Końskie, ulica Gimnazjalna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260503_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 500zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

275 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

41,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OBRĘB 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 131 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 500 zł/m², a mediana powierzchni 41,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 500 zł/m² 275 000 zł 41,1 m²
Inne lokale Niska próba 5 938 zł/m² 30 000 zł 32,0 m²
Działki budowlane Niska próba 8 152 zł/m² 152 720 zł 1 120,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 1 915,5 m²
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat konecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 049 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 775 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 923 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat konecki
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −78 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim w 2025 roku: 7 923 zł miesięcznie. To 84,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 901 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 78 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie koneckim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie koneckim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,2% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 923 złmiesięcznie

    +136,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 901osób

    −14,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 956osób

    −16,2%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 945osób

    −13,6%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 705osób

    −27,0%10,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 214osób

    −31,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 929osób

    −34,6%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 909osób

    −16,0%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 144osoby

    +30,8%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −78 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    138

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    216

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 164

    −14,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 194

    −13,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 sierpnia 2025 Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 414 800 zł 6 059 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    5 maja 2025 Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 275 000 zł 6 686 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 1 2
    16 grudnia 2024 Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 371 540 zł 6 500 zł/m² ? 57,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    16 grudnia 2024 Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 270 600 zł 6 579 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 1 3
    28 października 2024 Gimnazjalna 26A, Końskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 237 384 zł 6 300 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    1 lipca 2024 Bawaria Lokal 371 085 zł 6 500 zł/m² ? 57,1 m² ? 1/1 ? 2 4
    12 grudnia 2022 Bawaria Lokal 1 800 000 zł 26 008 zł/m² ? 69,2 m² ? 1/1 ? 4 5
    25 października 2022 Gimnazjalna 41C, Końskie Lokal 117 500 zł 5 049 zł/m² ? 23,3 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    28 lipca 2022 Gimnazjalna 28A, Końskie Lokal 380 000 zł 7 920 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    20 grudnia 2021 Gimnazjalna 28, Końskie Lokal 307 000 zł 6 518 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 4

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych