Obręb ewidencyjny · ostrowiecki
Ceny mieszkań ostrowiecki — obręb ewidencyjny OBRĘB 35 (Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Juliusza Słowackiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 207 zł/m²
+16,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
179 750 zł
Mediana metrażu
49,7 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
OBRĘB 35 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 131 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 207 zł/m², a mediana metrażu 49,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 2 428 zł/m² | 133 000 zł | 50,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 069 zł/m² | 100 000 zł | 25,9 m² |
| Działki budowlane | 3 | 27 zł/m² | 615 000 zł | 316,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 160 000 zł | 1 584,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 148 zł/m² | 39 600 zł | 278,0 m² |
| Budynki | 25 | 1 651 zł/m² | 75 000 zł | 64,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 7 870 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 000 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrowiec Świętokrzyski mieszkało 60 246 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 286 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,3 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 491 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 133 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 428 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 695 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 870 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrowiec Świętokrzyski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrowiec Świętokrzyski ubyło 286 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Siennieńska 4, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 22_LOK | 168 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.10.2025 | Siennieńska 4, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 4 979 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
| 16.06.2025 | Siennieńska 2, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 4_LOK | 160 000 zł | 1 317 zł/m² ? | 121,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.05.2025 | Cegielnia Lokal 19_LOK | 363 000 zł | 5 965 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.04.2025 | Cegielniana 2/4, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 27_LOK | 190 000 zł | 4 158 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.04.2025 | Mieczysława Radwana 14, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 17_LOK | 155 000 zł | 5 210 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 14.04.2025 | Mieczysława Radwana 13, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 73_LOK | 245 000 zł | 4 210 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 07.03.2025 | Cegielnia Lokal 8_LOK | 220 000 zł | 4 400 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.01.2025 | Mieczysława Radwana 15, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 85_LOK | 245 000 zł | 4 205 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 18.12.2024 | Mieczysława Radwana 14, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 24_LOK | 169 100 zł | 3 516 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
Brak transakcji dla wybranego typu.