Obręb ewidencyjny · ostrowiecki

Ceny mieszkań ostrowiecki — obręb ewidencyjny OBRĘB 46 (Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Wiejska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OBRĘB 46 260701_1.0046 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 980 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

184 000 zł

Mediana metrażu

35,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

OBRĘB 46 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 980 zł/m², a mediana metrażu 35,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	27	2 434 zł/m²	93 500 zł	43,2 m²
Działki budowlane	2	81 zł/m²	160 000 zł	371,0 m²
Działki rolne	2	80 zł/m²	48 193 zł	658,5 m²
Budynki	12	5 453 zł/m²	270 000 zł	49,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 163 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 163 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 7 870 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 93 500 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrowiec Świętokrzyski mieszkało 60 246 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 286 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,3 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 491 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 93 500 zł
Mediana ceny za m²: 2 434 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 695 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 870 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat ostrowiecki
Liczba mieszkań w próbie: 27

Cena całego mieszkania 93 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 339 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 441 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -14,8%

Saldo migracji 2025 -286 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim

7 870 zł+135,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 491 zł+175,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

83,9%+3,4

Stopa bezrobocia?

11,9%-5,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,0%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Ostrowiec Świętokrzyski

60 246 -14,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

28 18646,8%-15,5%

Kobiety?

32 06053,2%-14,1%

Wiek

0-14 lat?

6 03810,0%-28,2%

15-29 lat?

8 18213,6%-29,2%

30-44 lata?

10 97518,2%-30,9%

45-64 lata?

17 28628,7%-20,6%

65+?

17 76529,5%+36,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Ostrowiec Świętokrzyski ubyło 286 osób przez migracje w 2025 r.

-286 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,8-1,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

410

Wymeldowania?

696

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowieckim

19,4+2,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

0,9-0,3

Wodociąg?

60 429-14,6%

Kanalizacja?

54 979-14,3%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
02.02.2026	Romualda Traugutta 20, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 7_LOK	210 000 zł	5 969 zł/m² ?	35,2 m² ?	1/1 ?	2	2
25.11.2025	Ostrówek Lokal 1_LOK	184 000 zł	6 154 zł/m² ?	29,9 m² ?	1/1 ?	2	1
20.08.2025	Świętokrzyska 1, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 4_LOK	210 000 zł	3 921 zł/m² ?	53,6 m² ?	1/1 ?	4	3
23.05.2025	Ostrówek Lokal 21_LOK	132 583 zł	2 977 zł/m² ?	44,5 m² ?	1/1 ?	3	1
28.03.2024	Romualda Traugutta 20, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 15_LOK	140 000 zł	3 980 zł/m² ?	35,2 m² ?	1/1 ?	2	1
25.01.2023	Ostrówek Lokal 19_LOK	195 000 zł	3 659 zł/m² ?	53,3 m² ?	1/1 ?	4	3
02.08.2021	Świętokrzyska 1, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 6_LOK	133 000 zł	3 077 zł/m² ?	43,2 m² ?	1/1 ?	3	3
22.07.2021	Świętokrzyska 1, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 18_LOK	120 000 zł	2 776 zł/m² ?	43,2 m² ?	1/1 ?	2	—
14.04.2021	Ostrówek Lokal 4_LOK	135 000 zł	3 031 zł/m² ?	44,5 m² ?	1/1 ?	3	2
30.03.2021	Wiejska 69, Ostrowiec Świętokrzyski Lokal 2_LOK	129 000 zł	1 553 zł/m² ?	83,1 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie ostrowieckim