Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OBRĘB 48, Ostrowiec Świętokrzyski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 260 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
340 000 zł
Mediana metrażu
77,5 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
OBRĘB 48 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 30 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 260 zł/m², a mediana metrażu 77,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 140 zł/m² | 156 500 zł | 49,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 593 zł/m² | 20 975 zł | 35,4 m² |
| Działki budowlane | 2 | 92 zł/m² | 63 650 zł | 588,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 26 zł/m² | 130 000 zł | 1 132,5 m² |
| Budynki | 14 | 4 077 zł/m² | 315 000 zł | 64,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 7 870 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 156 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostrowiec Świętokrzyski mieszkało 60 246 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 286 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,3 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 491 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 156 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 140 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 695 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 870 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostrowiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostrowiec Świętokrzyski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostrowiec Świętokrzyski ubyło 286 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostrowieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | 51A69715-0090-484A-BAF9-D905CC88DDC0 Budynek 1_BUD | 280 000 zł | 2 865 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Ludwików Budynek 1_BUD | 380 000 zł | 3 283 zł/m² ? | 115,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Ludwików Budynek 2_BUD | 380 000 zł | 7 349 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Ludwików Budynek 3_BUD | 380 000 zł | 18 903 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Zygmuntówka 105a, Ostrowiec Świętokrzyski Budynek 2_BUD | 340 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Zygmuntówka 105a, Ostrowiec Świętokrzyski Budynek 1_BUD | 340 000 zł | 4 819 zł/m² ? | 70,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Zygmuntówka 105a, Ostrowiec Świętokrzyski Budynek 1_BUD | 340 000 zł | 6 082 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2025 | Denkówek Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 838 000 zł | 5 701 zł/m² ? | 147,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2024 | Zygmuntówka Budynek 2_BUD | 315 000 zł | 15 169 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2024 | Zygmuntówka Budynek 1_BUD | 315 000 zł | 2 875 zł/m² ? | 109,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.