Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ĆMIELÓW - MIASTO, Ćmielów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260704_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9,03zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

40 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 114,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 17 kwietnia 2024 – 17 kwietnia 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ĆMIELÓW - MIASTO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 198 transakcji.

Działki rolne: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 zł/m², a mediana powierzchni 2 114,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 15 9,03 zł/m² 40 000 zł 2 114,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat ostrowiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    81 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 042 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 167 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 849 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −21 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 7 849 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 81 750 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 702 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowieckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowieckim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 849 złmiesięcznie

    +134,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,9%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 702osoby

    −12,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 308osób

    −11,7%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 394osoby

    −13,6%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    290osób

    −28,2%10,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    426osób

    −23,2%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    530osób

    −22,7%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    789osób

    −12,8%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    667osób

    +22,4%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −21 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,0

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    16

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 313

    −12,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 331

    +0,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2026, 1 038 m²

      Przepaść

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 038 m²
      • numer działki 494/10
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż działki rolnej, 9 lutego 2026, 2 114 m²

      Skała

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 114 m²
      • numer działki 412/1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż działki rolnej, 5 grudnia 2025, 1 439 m²

      Wióry

      13 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 439 m²
      • numer działki 769
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż działki rolnej, 20 października 2025, 4 487 m²

      Kolonie Krzczonowskie

      28 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 487 m²
      • numer działki 2100
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż działki rolnej, 7 października 2025, 5 198 m²

      Wióry

      1 783 500 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 198 m²
      • numer działki 822/6
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki rolnej, 12 czerwca 2025, 9 293 m²

      Ćmielów

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 293 m²
      • numer działki 2047

    7. Sprzedaż działki rolnej, 4 czerwca 2025, 921 m²

      Przepaść

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 921 m²
      • numer działki 494/3

    8. Sprzedaż działki rolnej, 16 kwietnia 2025, 1 127 m²

      Przepaść

      84 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 127 m²
      • numer działki 2732

    9. Sprzedaż działki rolnej, 11 marca 2025, 585 m²

      Przepaść

      8 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 585 m²
      • numer działki 807
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż działki rolnej, 16 stycznia 2025, 8 694 m²

      Skała

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 694 m²
      • numer działki 462
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym ĆMIELÓW - MIASTO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych