Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · pińczowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb PIŃCZÓW M. - OBR. 05, pińczowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym PIŃCZÓW M. - OBR. 05 (Pińczów, ulica 3 Maja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260804_4.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 257zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

316 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 3 lipca 2024 – 3 lipca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

PIŃCZÓW M. - OBR. 05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 192 transakcje.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 257 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 7 257 zł/m² 316 500 zł 49,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 7 brak danych brak danych 86,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pińczowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    104 800 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 512 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 618 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 026 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pińczowski
    Liczba mieszkań w próbie
    130

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pińczowskim w 2025 roku: 8 026 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 800 zł — z 130 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 439 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 39 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pińczowskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 723 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pińczowskim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,7 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 026 złmiesięcznie

    +139,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,7%

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 439osób

    −15,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 479osób

    −16,1%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 960osób

    −13,9%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 097osób

    −12,7%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 111osób

    −46,3%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 830osób

    −21,6%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 630osób

    −23,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 771osób

    +37,9%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −39 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 355

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 769

    −13,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 czerwca 2026 Legionistów 12, Pińczów Lokal 140 000 zł 3 465 zł/m² ? 40,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    14 kwietnia 2026 3 Maja 15, Pińczów Lokal 240 000 zł 5 000 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 kwietnia 2025 Siedmiolaski 1B, Pińczów Lokal 247 811 zł 7 411 zł/m² ? 33,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    9 stycznia 2025 Siedmiolaski 1B, Pińczów Lokal 427 500 zł 7 375 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 4 4
    18 grudnia 2024 Siedmiolaski 1A, Pińczów Lokal 366 650 zł 6 536 zł/m² ? 56,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    18 listopada 2024 11 Listopada 1, Pińczów Lokal 195 000 zł 3 507 zł/m² ? 55,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    10 października 2024 Siedmiolaski 1A, Pińczów Lokal 273 000 zł 7 929 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    2 października 2024 Siedmiolaski 1B, Pińczów Lokal 391 000 zł 7 833 zł/m² ? 49,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 września 2024 3 Maja 15, Pińczów Lokal 360 000 zł 7 500 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 września 2024 Siedmiolaski 1A, Pińczów Lokal 365 586 zł 7 139 zł/m² ? 51,2 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym PIŃCZÓW M. - OBR. 05

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych