Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bartoszycki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 4, bartoszycki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 4 (Bartoszyce, ulica Boh. Warszawy), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280101_1.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 511zł/m²

Cena transakcyjna −22,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

163 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,8m²

Liczba transakcji ?

34

  • 10 czerwca 2025 – 10 czerwca 2026 · 34 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 222 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 511 zł/m², a mediana powierzchni 44,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 34 3 511 zł/m² 163 000 zł 44,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bartoszyce; część danych: powiat bartoszycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    158 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 274 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 637 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 151 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bartoszycki
    Liczba mieszkań w próbie
    222

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bartoszyckim w 2025 roku: 8 151 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 221 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bartoszyce mieszkało 20 767 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bartoszyckim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie bartoszyckim w 2025 roku: 17,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 24,4% do 17,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 463 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 151 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 463 złrocznie

    +133,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,5%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 767osób

    −14,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 708osób

    −15,1%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 059osób

    −13,3%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 497osób

    −26,8%12,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 881osób

    −32,5%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 097osób

    −27,4%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 040osób

    −14,7%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 252osoby

    +38,4%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    231

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    337

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 421

    −14,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 678

    −14,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 59,85 m²

      Kętrzyńska 9, Bartoszyce

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,85 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 107 m²

      Andrzeja Witolda Wajdy 29, Bartoszyce

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 617 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 57,87 m²

      Boh. Warszawy 23, Bartoszyce

      172 000 złCena za metr kwadratowy: 2 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,87 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 39,98 m²

      Plac Konstytucji 3 Maja 2A, Bartoszyce

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 37,06 m²

      Generała Bema 2, Bartoszyce

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,06 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 35,32 m²

      Boh. Warszawy 31, Bartoszyce

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 29,8 m²

      Emilii Plater 1, Bartoszyce

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 3 188 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,8 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 69,62 m²

      Grota-Roweckiego 6, Bartoszyce

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 46,05 m²

      Kazimierza Jagiellończyka 5, Bartoszyce

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 257 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,05 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 34,6 m²

      Plac Konstytucji 3 Maja 12, Bartoszyce

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 202 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych