Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny GIŻYCKO 1, Giżycko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280601_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

166zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

19 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

123,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

GIŻYCKO 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.

Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 166 zł/m², a mediana powierzchni 123,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 66 6 992 zł/m² 320 000 zł 47,3 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 26 26 364 zł/m² 1 752 619 zł 67,2 m²
Działki budowlane Niska próba 9 166 zł/m² 19 500 zł 123,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Giżycko; część danych: powiat giżycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    500 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 172 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 348 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 993 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat giżycki
    Liczba mieszkań w próbie
    227

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −154 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie giżyckim w 2025 roku: 7 993 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 175 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Giżycko mieszkały 26 482 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 154 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie giżyckim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 812 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie giżyckim w 2025 roku: 10,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,0% do 10,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 148 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 993 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 148 złrocznie

    +135,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 482osoby

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 540osób

    −11,0%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 942osoby

    −10,9%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 239osób

    −21,0%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 743osoby

    −30,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 628osób

    −17,8%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 375osób

    −12,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 497osób

    +31,1%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −154 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    270

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    424

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 891

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 383

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 10 października 2025, 123 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      20 400 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

      • powierzchnia działki 123 m²
      • numer działki 616/2

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2025, 177 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      291 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

      • powierzchnia działki 177 m²
      • numer działki 533/5

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2025, 2 970 m²

      MONIUSZKI 23, GIŻYCKO

      264 450 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 970 m²
      • numer działki 615/7

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 26 czerwca 2025, 117 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      19 500 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 117 m²
      • numer działki 531/3

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 23 grudnia 2024, 180 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      30 100 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 180 m²
      • numer działki 534/6

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 11 października 2024, 123 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      13 400 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

      • powierzchnia działki 123 m²
      • numer działki 532/16

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 4 października 2024, 121 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      13 100 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 121 m²
      • numer działki 532/15

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 22 sierpnia 2024, 106 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      17 800 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

      • powierzchnia działki 106 m²
      • numer działki 534/3

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 14 sierpnia 2024, 210 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      35 132 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 210 m²
      • numer działki 534/8

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lipca 2024, 138 m²

      GEN. ORLICZ DRESZERA, GIŻYCKO

      23 100 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 138 m²
      • numer działki 531/7

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym GIŻYCKO 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych