Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny IŁAWA 5, Iława
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 427zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
73 500zł
Mediana powierzchni ?
16,6m²
Liczba transakcji ?
10
- 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 10 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaIŁAWA 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 484 transakcje.
Inne lokale: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 427 zł/m², a mediana powierzchni 16,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 50 | 7 528 zł/m² | 409 500 zł | 54,2 m² |
| Garaże Niska próba | 6 | 3 982 zł/m² | 74 500 zł | 16,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 10 | 4 427 zł/m² | 73 500 zł | 16,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 213 zł/m² | 180 000 zł | 763,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 20 | brak danych | brak danych | 163,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Iława; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 198 541 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 748 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 974 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 581 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 101
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −47 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 541 zł — z 1 075 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 581 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 583 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
31 798osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 141osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 657osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 743osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 562osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 747osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
373
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
420
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
30 851
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
29 898
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 maja 2026 | 57 000 zł | 2 940 zł/m² ? | 19,4 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 13 maja 2026 | 67 000 zł | 4 214 zł/m² ? | 15,9 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 29 kwietnia 2026 | 79 000 zł | 4 633 zł/m² ? | 17,1 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 | |
| 13 kwietnia 2026 | 70 000 zł | 4 053 zł/m² ? | 17,3 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 | |
| 1 kwietnia 2026 | 69 500 zł | 4 325 zł/m² ? | 16,1 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 | |
| 13 stycznia 2026 | 81 500 zł | 5 126 zł/m² ? | 15,9 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 | |
| 18 grudnia 2025 | 72 000 zł | 4 528 zł/m² ? | 15,9 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 31 października 2025 | 90 000 zł | 4 592 zł/m² ? | 19,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 29 października 2025 | 75 000 zł | 4 744 zł/m² ? | 15,8 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 22 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 4 254 zł/m² ? | 17,6 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym IŁAWA 5
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych