Obręb ewidencyjny · nowomiejski

Ceny mieszkań nowomiejski — obręb ewidencyjny 13 (Nowe Miasto Lubawskie, ul. Wojska Polskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 13 281201_1.0013 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 842 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

284 000 zł

Mediana metrażu

57,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 17 sierpnia 2026

Opis obszaru

13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 842 zł/m², a mediana metrażu 57,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	35	4 026 zł/m²	219 300 zł	44,1 m²
Garaże	1	1 696 zł/m²	33 000 zł	19,5 m²
Inne lokale	12	1 696 zł/m²	33 000 zł	19,5 m²
Działki budowlane	11	111 zł/m²	97 500 zł	708,0 m²
Działki pozostałe	1	—	—	672,0 m²
Budynki	21	6 106 zł/m²	425 000 zł	87,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 316 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 901 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +1,6%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Nowe Miasto Lubawskie; część danych: powiat nowomiejski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 r.: 6 854 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 300 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowe Miasto Lubawskie mieszkało 9 878 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 654 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 15,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 r.: 12,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 947 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 219 300 zł
Mediana ceny za m²: 4 026 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 44,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 003 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 6 854 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat nowomiejski
Liczba mieszkań w próbie: 35

Cena całego mieszkania 219 300 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 60 032 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 82 254 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,0%

Saldo migracji 2025 -28 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim

6 854 zł+138,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 947 zł+166,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

73,1%+3,8

Stopa bezrobocia?

12,2%-2,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,8%+0,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Nowe Miasto Lubawskie

9 878 -11,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 65647,1%-12,2%

Kobiety?

5 22252,9%-10,0%

Wiek

0-14 lat?

1 36313,8%-21,7%

15-29 lat?

1 59916,2%-27,6%

30-44 lata?

1 94019,6%-20,4%

45-64 lata?

2 75527,9%-8,6%

65+?

2 22122,5%+30,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Nowe Miasto Lubawskie ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.

-28 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,0-0,3

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

112

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowomiejskim

15,7+0,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,4-0,4

Wodociąg?

9 040-9,5%

Kanalizacja?

8 304-6,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
05.06.2024	Małe Pacołtowo Lokal 15_LOK	200 000 zł	3 837 zł/m² ?	52,1 m² ?	1/1 ?	2	1
04.03.2024	Małe Pacołtowo Lokal 13_LOK	368 000 zł	5 847 zł/m² ?	62,9 m² ?	1/1 ?	3	1
17.01.2024	Jagiellońska 3B, Nowe Miasto Lubawskie Lokal 23_LOK	210 000 zł	4 944 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	2	3
31.10.2023	Małe Pacołtowo Lokal 27_LOK	300 000 zł	4 674 zł/m² ?	64,2 m² ?	1/1 ?	4	4
03.10.2023	Nowe Miasto Lubawskie Lokal 21_LOK	298 000 zł	4 772 zł/m² ?	62,5 m² ?	1/1 ?	2	3
19.09.2023	Małe Pacołtowo Lokal 30_LOK	404 000 zł	7 111 zł/m² ?	56,8 m² ?	1/1 ?	3	2
23.05.2022	Nowe Miasto Lubawskie Lokal 4_LOK	160 000 zł	4 112 zł/m² ?	38,9 m² ?	1/1 ?	2	1
28.04.2022	Nowe Miasto Lubawskie Lokal 14_LOK	155 000 zł	4 017 zł/m² ?	38,6 m² ?	1/1 ?	2	4
04.03.2022	Nowe Miasto Lubawskie Lokal 6_LOK	176 400 zł	4 024 zł/m² ?	43,8 m² ?	1/1 ?	2	1
03.03.2022	Nowe Miasto Lubawskie Lokal 11_LOK	156 000 zł	4 030 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	2	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowomiejskim