Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 13 — Nowe Miasto Lubawskie, ul. Wojska Polskiego, Nowe Miasto Lubawskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 260 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 000 325 zł
Mediana metrażu
90,0 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 260 zł/m², a mediana metrażu 90,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 35 | 4 026 zł/m² | 219 300 zł | 44,1 m² |
| Garaże | 1 | 1 696 zł/m² | 33 000 zł | 19,5 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 696 zł/m² | 33 000 zł | 19,5 m² |
| Działki budowlane | 11 | 111 zł/m² | 97 500 zł | 708,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 672,0 m² |
| Budynki | 21 | 6 106 zł/m² | 425 000 zł | 87,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowe Miasto Lubawskie; część danych: powiat nowomiejskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 r.: 6 854 zł miesięcznie. To 73,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 300 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowe Miasto Lubawskie mieszkało 9 878 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 654 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 15,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 r.: 12,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 947 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
3,7
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 219 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 026 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 003 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 6 854 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowomiejski
- Liczba mieszkań w próbie
- 35
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-11,0%
Saldo migracji 2025
-28 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim
?
6 854 zł+138,2%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
8 947 zł+166,6%
Wynagrodzenie vs Polska?
73,1%+3,8
Stopa bezrobocia?
12,2%-2,4
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
7,8%+0,3
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Nowe Miasto Lubawskie
?
9 878
-11,0%
Płeć
Mężczyźni?
4 65647,1%-12,2%
Kobiety?
5 22252,9%-10,0%
Wiek
0-14 lat?
1 36313,8%-21,7%
15-29 lat?
1 59916,2%-27,6%
30-44 lata?
1 94019,6%-20,4%
45-64 lata?
2 75527,9%-8,6%
65+?
2 22122,5%+30,6%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Nowe Miasto Lubawskie ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
?
-28 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-2,8
Migracje wewnętrzne na 1000?
-3,0-0,3
Migracje zagraniczne na 1000?
0,2
Zameldowania?
84
Wymeldowania?
112
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowomiejskim
?
15,7+0,5
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
2,4-0,4
Wodociąg?
9 040-9,5%
Kanalizacja?
8 304-6,6%
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 27_BUD | 1 113 120 zł | 13 420 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 36_BUD | 1 113 120 zł | 6 758 zł/m² ? | 164,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 29_BUD | 1 113 120 zł | 56 964 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 30_BUD | 1 113 120 zł | 69 309 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 31_BUD | 1 113 120 zł | 11 062 zł/m² ? | 100,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 37_BUD | 1 113 120 zł | 2 272 zł/m² ? | 490,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 33_BUD | 1 113 120 zł | 25 066 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 35_BUD | 1 113 120 zł | 34 446 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 28_BUD | 1 113 120 zł | 6 106 zł/m² ? | 182,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Kopernika 9b, Nowe Miasto Lubawskie Budynek 34_BUD | 1 113 120 zł | 19 586 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.