Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MIASTO OSTRÓDA, Ostróda

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281501_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 7 lipca 2024 – 7 lipca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIASTO OSTRÓDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.

Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    184 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 535 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 600 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostródzki
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −71 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 184 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostródzkim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 600 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 098 złrocznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 755osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 434osoby

    −8,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 321osób

    −7,9%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 870osób

    −19,9%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 456osób

    −25,4%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 205osób

    −20,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 736osób

    −8,1%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 488osób

    +37,8%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −71 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    306

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    377

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    30 479

    −7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 940

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 19 maja 2026, 575 m²

      Osiedle Plebiscytowe

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

      • powierzchnia działki 575 m²
      • numer działki 177/1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 9 stycznia 2026, 996 m²

      Osiedle Plebiscytowe

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

      • powierzchnia działki 996 m²
      • numer działki 147/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 26 listopada 2025, 1 382 m²

      Za Gorzelnią

      825 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 382 m²
      • numer działki 384/6
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 29 czerwca 2021, 1 077 m²

      Osiedle Wincentego Witosa

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 077 m²
      • numer działki 356/3

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 4 maja 2020, 1 382 m²

      Za Gorzelnią

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 382 m²
      • numer działki 384/6

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lutego 2020, 996 m²

      Osiedle Plebiscytowe

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

      • powierzchnia działki 996 m²
      • numer działki 147/2

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 20 maja 2019, 600 m²

      Osiedle Plebiscytowe

      72 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

      • powierzchnia działki 600 m²
      • numer działki 101/5

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 3 kwietnia 2019, 1 071 m²

      Osiedle Wincentego Witosa

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 071 m²
      • numer działki 366/5

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 1 września 2016, 776 m²

      Za Gorzelnią

      72 250 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 776 m²
      • numer działki 384/21

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 1 września 2016, 835 m²

      Za Gorzelnią

      77 750 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 835 m²
      • numer działki 384/20

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym MIASTO OSTRÓDA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych