Obręb ewidencyjny · ostródzki
Ceny mieszkań ostródzki — obręb ewidencyjny MIASTO OSTRÓDA (Ostróda, ul. Stanisława Wyspiańskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 820 zł/m²
+22,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
264 000 zł
Mediana metrażu
41,6 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
MIASTO OSTRÓDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 50 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 820 zł/m², a mediana metrażu 41,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 5 045 zł/m² | 260 000 zł | 43,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 496 zł/m² | 261 000 zł | 47,5 m² |
| Inne lokale | 14 | 3 827 zł/m² | 157 500 zł | 42,4 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 1 628,5 m² |
| Budynki | 8 | 3 154 zł/m² | 196 705 zł | 23,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 045 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostróda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostróda ubyło 71 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Plac Tysiąclecia Państwa Polskiego 19, Ostróda Lokal 29_LOK | 630 000 zł | 9 504 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 02.06.2026 | Plac Tysiąclecia Państwa Polskiego 17, Ostróda Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 7 289 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.03.2026 | CE437729-0478-424A-9E2E-1BD7167A7038 Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 4 851 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 25.03.2026 | Kazimierza Pułaskiego 2, Ostróda Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 13.03.2026 | Zamkowa 2, Ostróda Lokal 31_LOK | 415 000 zł | 5 578 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 18.12.2025 | Plac Tysiąclecia Państwa Polskiego 13, Ostróda Lokal 19_LOK | 268 000 zł | 6 361 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19.09.2025 | Plac Tysiąclecia Państwa Polskiego 9, Ostróda Lokal 16_LOK | 199 000 zł | 5 709 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.08.2025 | Plac Tysiąclecia Państwa Polskiego 11, Ostróda Lokal 20_LOK | 160 000 zł | 4 616 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.06.2022 | Ostróda Lokal 6_LOK | 347 000 zł | 4 014 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 26.05.2022 | Ostróda Lokal 6_LOK | 270 000 zł | 4 755 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.