Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 18 grudnia 2025

  • 18 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

268 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 361zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

42,13m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 361 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,13 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31027
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,13 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 216 m². Łączna cena transakcji wyniosła 268 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,13 m²), budynek oraz działkę nr 26/5 (216 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

42,13 m² 6 361 zł/m² 3D
3D
216 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0006.26/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 215,97 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 455 zł/m² 90 transakcji
  2. 2022 4 860 zł/m² 45 transakcji
  3. 2025 5 774 zł/m² 60 transakcji
  4. 2026 6 059 zł/m² 72 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
290 000 zł 8 367 zł/m² 34,66 m² 1 lipca 2026 41 m
630 000 zł 9 504 zł/m² 66,29 m² 9 czerwca 2026 107 m
300 000 zł 7 289 zł/m² 41,16 m² 2 czerwca 2026 36 m
260 000 zł 5 932 zł/m² 43,83 m² 25 marca 2026 153 m
311 000 zł 8 488 zł/m² 36,64 m² 17 lutego 2026 72 m
510 000 zł 9 791 zł/m² 52,09 m² 5 lutego 2026 107 m
212 850 zł 6 141 zł/m² 34,66 m² 4 grudnia 2025 41 m
700 000 zł 10 036 zł/m² 69,75 m² 20 listopada 2025 107 m
199 000 zł 5 709 zł/m² 34,86 m² 19 września 2025 36 m
160 000 zł 4 616 zł/m² 34,66 m² 25 sierpnia 2025 41 m
384 000 zł 7 544 zł/m² 50,9 m² 22 sierpnia 2025 126 m
248 000 zł 7 070 zł/m² 35,08 m² 6 czerwca 2025 36 m
265 000 zł 6 401 zł/m² 41,4 m² 28 maja 2025 51 m
345 000 zł 7 029 zł/m² 49,08 m² 20 maja 2025 51 m
243 000 zł 6 967 zł/m² 34,88 m² 11 kwietnia 2025 41 m
395 000 zł 6 131 zł/m² 64,43 m² 28 lutego 2025 87 m
290 000 zł 5 697 zł/m² 50,9 m² 15 lutego 2025 126 m
600 000 zł 9 024 zł/m² 66,49 m² 14 stycznia 2025 107 m
238 000 zł 7 062 zł/m² 33,7 m² 5 grudnia 2024 126 m
322 460 zł 5 179 zł/m² 62,26 m² 4 grudnia 2024 99 m
190 000 zł 6 690 zł/m² 28,4 m² 3 października 2024 99 m
135 000 zł 3 218 zł/m² 41,95 m² 23 września 2024 153 m
155 000 zł 9 091 zł/m² 17,05 m² 16 września 2024 51 m
134 500 zł 8 001 zł/m² 16,81 m² 28 sierpnia 2024 86 m
120 000 zł 7 194 zł/m² 16,68 m² 14 sierpnia 2024 75 m
90 000 zł 4 225 zł/m² 42,6 m², udział 1/2 29 lipca 2024 45 m
80 000 zł 5 198 zł/m² 15,39 m² 23 lipca 2024 107 m
280 000 zł 7 955 zł/m² 35,2 m² 1 lipca 2024 126 m
82 000 zł 4 878 zł/m² 16,81 m² 23 maja 2024 86 m
230 000 zł 5 308 zł/m² 43,33 m² 14 marca 2024 0 m
185 000 zł 5 428 zł/m² 34,08 m² 5 grudnia 2023 35 m
182 500 zł 5 355 zł/m² 34,08 m² 13 października 2023 35 m
550 000 zł 8 109 zł/m² 67,83 m² 22 września 2023 100 m
249 000 zł 6 066 zł/m² 41,05 m² 5 września 2023 37 m
180 000 zł 4 252 zł/m² 42,33 m² 22 maja 2023 0 m
230 000 zł 5 459 zł/m² 42,13 m² 7 listopada 2022 0 m
270 000 zł 4 499 zł/m² 60,01 m² 25 sierpnia 2022 100 m
270 000 zł 4 755 zł/m² 56,78 m² 26 maja 2022 143 m
190 000 zł 3 403 zł/m² 55,84 m² 20 kwietnia 2022 100 m
91 100 zł 5 462 zł/m² 16,68 m² 17 lutego 2022 75 m
150 000 zł 3 771 zł/m² 39,78 m² 2 lutego 2022 38 m
463 710 zł 4 963 zł/m² 93,43 m² 4 stycznia 2022 100 m
220 000 zł 6 561 zł/m² 33,53 m² 29 listopada 2021 143 m
121 000 zł 3 458 zł/m² 34,99 m² 29 listopada 2021 151 m
345 000 zł 5 045 zł/m² 68,39 m² 4 listopada 2021 100 m
350 100 zł 5 000 zł/m² 70,02 m² 21 października 2021 100 m
339 099 zł 5 100 zł/m² 66,49 m² 13 października 2021 100 m
342 618 zł 5 100 zł/m² 67,18 m² 30 września 2021 100 m
160 000 zł 3 981 zł/m² 40,19 m² 7 września 2021 143 m
250 000 zł 5 170 zł/m² 48,36 m² 21 czerwca 2021 86 m
338 000 zł 5 176 zł/m² 65,3 m² 10 czerwca 2021 100 m
290 000 zł 4 022 zł/m² 72,1 m² 10 czerwca 2021 106 m
150 000 zł 3 441 zł/m² 43,59 m² 24 maja 2021 35 m
190 000 zł 4 660 zł/m² 40,77 m² 19 maja 2021 41 m
253 800 zł 4 928 zł/m² 51,5 m² 6 maja 2021 100 m
265 616 zł 5 200 zł/m² 51,08 m² 29 kwietnia 2021 100 m
186 000 zł 4 385 zł/m² 42,42 m² 8 kwietnia 2021 166 m
300 000 zł 3 295 zł/m² 91,06 m² 31 marca 2021 100 m
170 000 zł 4 016 zł/m² 42,33 m² 23 marca 2021 0 m
155 000 zł 4 548 zł/m² 34,08 m² 17 marca 2021 35 m
150 000 zł 3 747 zł/m² 40,03 m² 8 lutego 2021 143 m
169 000 zł 3 495 zł/m² 48,36 m² 1 lutego 2021 86 m
338 000 zł 5 085 zł/m² 66,47 m² 29 stycznia 2021 100 m
152 000 zł 4 510 zł/m² 33,7 m² 29 stycznia 2021 126 m
351 441 zł 5 100 zł/m² 68,91 m² 21 stycznia 2021 100 m
40 000 zł 2 599 zł/m² 15,39 m² 22 grudnia 2020 100 m
796 571 zł 4 996 zł/m² 159,43 m² 21 grudnia 2020 100 m
341 394 zł 5 150 zł/m² 66,29 m² 14 grudnia 2020 100 m
627 300 zł 8 640 zł/m² 72,6 m² 27 listopada 2020 126 m
383 130 zł 5 277 zł/m² 72,6 m² 27 listopada 2020 126 m
180 000 zł 4 083 zł/m² 44,08 m² 16 listopada 2020 62 m
170 000 zł 3 515 zł/m² 48,36 m² 6 listopada 2020 86 m
153 000 zł 4 288 zł/m² 35,68 m² 4 listopada 2020 35 m
170 000 zł 4 747 zł/m² 35,81 m² 17 października 2020 41 m
148 500 zł 3 406 zł/m² 43,6 m² 6 października 2020 50 m
379 099 zł 9 233 zł/m² 41,06 m² 25 września 2020 100 m
100 000 zł 2 978 zł/m² 33,58 m² 9 września 2020 86 m
179 000 zł 4 190 zł/m² 42,72 m² 8 września 2020 0 m
402 700 zł 4 730 zł/m² 85,14 m² 4 września 2020 100 m
272 482 zł 5 244 zł/m² 51,96 m² 26 czerwca 2020 100 m
368 169 zł 4 400 zł/m² 83,68 m² 18 czerwca 2020 100 m
398 532 zł 4 751 zł/m² 83,88 m² 18 czerwca 2020 100 m
267 476 zł 5 236 zł/m² 51,08 m² 18 czerwca 2020 100 m
40 000 zł 2 633 zł/m² 15,19 m² 4 czerwca 2020 100 m
391 415 zł 4 542 zł/m² 86,17 m² 4 czerwca 2020 100 m
306 480 zł 4 623 zł/m² 66,29 m² 4 czerwca 2020 100 m
40 000 zł 2 572 zł/m² 15,55 m² 28 maja 2020 100 m
140 000 zł 3 927 zł/m² 35,65 m² 14 maja 2020 0 m
163 000 zł 3 887 zł/m² 41,93 m² 6 maja 2020 37 m
324 821 zł 4 900 zł/m² 66,29 m² 2 kwietnia 2020 100 m
290 496 zł 4 927 zł/m² 58,96 m² 2 kwietnia 2020 100 m
257 047 zł 4 947 zł/m² 51,96 m² 19 marca 2020 100 m
291 337 zł 4 091 zł/m² 71,21 m² 19 marca 2020 100 m
155 000 zł 3 931 zł/m² 39,43 m² 19 marca 2020 151 m
324 649 zł 4 892 zł/m² 66,36 m² 12 marca 2020 100 m
290 557 zł 4 348 zł/m² 66,83 m² 12 marca 2020 100 m
254 385 zł 4 944 zł/m² 51,45 m² 12 marca 2020 100 m
286 032 zł 4 224 zł/m² 67,71 m² 12 marca 2020 100 m
293 939 zł 4 315 zł/m² 68,12 m² 12 marca 2020 100 m
247 200 zł 4 800 zł/m² 51,5 m² 12 marca 2020 100 m
254 460 zł 4 980 zł/m² 51,1 m² 12 marca 2020 100 m
291 707 zł 4 261 zł/m² 68,46 m² 5 marca 2020 100 m
292 956 zł 4 319 zł/m² 67,83 m² 5 marca 2020 100 m
287 279 zł 4 353 zł/m² 65,99 m² 5 marca 2020 100 m
350 000 zł 4 052 zł/m² 86,37 m² 5 marca 2020 100 m
290 633 zł 4 351 zł/m² 66,79 m² 5 marca 2020 100 m
285 768 zł 4 260 zł/m² 67,08 m² 27 lutego 2020 100 m
250 452 zł 4 863 zł/m² 51,5 m² 27 lutego 2020 100 m
45 000 zł 2 567 zł/m² 35,05 m², udział 1/2 24 lutego 2020 35 m
155 000 zł 3 538 zł/m² 43,81 m² 15 stycznia 2020 151 m
165 000 zł 3 890 zł/m² 42,42 m² 9 grudnia 2019 151 m
160 000 zł 3 509 zł/m² 45,6 m² 30 października 2019 151 m
155 000 zł 3 536 zł/m² 43,83 m² 30 października 2019 151 m
140 000 zł 3 070 zł/m² 45,61 m² 21 października 2019 151 m
100 000 zł 2 385 zł/m² 41,93 m² 18 października 2019 37 m
130 000 zł 3 777 zł/m² 34,42 m² 18 października 2019 63 m
133 000 zł 4 336 zł/m² 30,67 m² 26 września 2019 151 m
137 000 zł 3 818 zł/m² 35,88 m² 18 września 2019 151 m
75 000 zł 4 399 zł/m² 17,05 m² 18 lipca 2019 51 m
150 000 zł 3 664 zł/m² 40,94 m² 15 lipca 2019 0 m
143 000 zł 3 903 zł/m² 36,64 m² 2 lipca 2019 71 m
125 000 zł 2 898 zł/m² 43,14 m² 27 czerwca 2019 164 m
100 000 zł 2 318 zł/m² 43,14 m² 27 maja 2019 164 m
130 000 zł 3 099 zł/m² 41,95 m² 22 maja 2019 151 m
120 000 zł 2 810 zł/m² 42,71 m² 8 marca 2019 38 m
154 000 zł 4 375 zł/m² 35,2 m² 22 stycznia 2019 126 m
190 000 zł 4 460 zł/m² 42,6 m² 11 grudnia 2018 50 m
110 000 zł 3 186 zł/m² 34,53 m² 30 listopada 2018 37 m
110 000 zł 3 154 zł/m² 34,88 m² 26 listopada 2018 41 m
90 000 zł 2 193 zł/m² 41,04 m² 12 czerwca 2018 37 m
110 000 zł 2 217 zł/m² 49,62 m² 28 marca 2018 166 m
60 000 zł 3 057 zł/m² 19,63 m² 12 stycznia 2018 100 m
87 500 zł 2 032 zł/m² 43,07 m² 28 września 2017 38 m
120 000 zł 3 464 zł/m² 34,64 m² 22 września 2017 41 m
75 000 zł 4 081 zł/m² 18,38 m² 22 sierpnia 2017 86 m
123 000 zł 3 091 zł/m² 39,79 m² 5 kwietnia 2017 143 m
140 000 zł 3 255 zł/m² 43,01 m² 3 kwietnia 2017 41 m
118 000 zł 2 763 zł/m² 42,7 m² 9 marca 2017 75 m
114 000 zł 3 117 zł/m² 36,57 m² 16 lutego 2017 75 m
60 000 zł 3 446 zł/m² 17,41 m² 30 września 2016 51 m
78 500 zł 2 427 zł/m² 32,35 m² 5 sierpnia 2016 177 m
139 999 zł 3 394 zł/m² 41,25 m² 2 sierpnia 2016 71 m
109 000 zł 3 838 zł/m² 28,4 m² 1 grudnia 2015 100 m
140 000 zł 3 307 zł/m² 42,33 m² 29 czerwca 2015 38 m
125 500 zł 3 034 zł/m² 41,36 m² 27 marca 2015 0 m
300 000 zł 6 990 zł/m² 42,92 m² 12 lutego 2015 75 m
125 000 zł 2 912 zł/m² 42,92 m² 9 lutego 2015 75 m
52 000 zł 2 829 zł/m² 18,38 m² 1 grudnia 2014 86 m
1 192 012 zł 2 905 zł/m² 410,38 m² 18 listopada 2014 151 m
75 000 zł 2 176 zł/m² 34,47 m² 7 października 2014 63 m
7 000 zł 156 zł/m² 44,8 m² 28 lipca 2014 37 m
705 000 zł 5 504 zł/m² 128,1 m² 24 lipca 2014 126 m
303 000 zł 2 087 zł/m² 145,2 m² 29 maja 2014 126 m
130 373 zł 3 726 zł/m² 34,99 m² 29 maja 2014 151 m
156 306 zł 3 726 zł/m² 41,95 m² 29 maja 2014 151 m
175 000 zł 2 805 zł/m² 62,38 m² 20 maja 2014 164 m
95 000 zł 2 833 zł/m² 33,53 m² 6 maja 2014 143 m
145 000 zł 3 353 zł/m² 43,24 m² 28 marca 2014 38 m
120 260 zł 2 578 zł/m² 46,65 m² 20 grudnia 2013 100 m
101 000 zł 1 968 zł/m² 51,33 m² 13 sierpnia 2013 166 m
127 000 zł 3 000 zł/m² 42,33 m² 28 marca 2013 38 m
130 000 zł 2 975 zł/m² 43,7 m² 4 lutego 2013 38 m
140 000 zł 2 767 zł/m² 50,6 m² 16 października 2012 126 m
135 000 zł 3 204 zł/m² 42,13 m² 12 października 2012 0 m
42 000 zł 2 526 zł/m² 16,63 m² 10 sierpnia 2012 62 m
55 000 zł 3 276 zł/m² 16,79 m² 25 lipca 2012 75 m
124 000 zł 2 905 zł/m² 42,68 m² 11 lipca 2012 38 m
115 000 zł 2 801 zł/m² 41,05 m² 10 maja 2012 37 m
90 000 zł 2 758 zł/m² 32,63 m² 24 kwietnia 2012 62 m
113 500 zł 2 033 zł/m² 55,84 m² 6 grudnia 2011 100 m
139 000 zł 3 319 zł/m² 41,88 m² 4 października 2011 41 m
85 000 zł 2 189 zł/m² 38,83 m² 11 sierpnia 2011 143 m
80 000 zł 2 759 zł/m² 29 m² 28 kwietnia 2011 106 m
92 146 zł 2 734 zł/m² 33,7 m² 12 kwietnia 2011 126 m
73 348 zł 2 593 zł/m² 28,29 m² 22 grudnia 2010 164 m
110 000 zł 1 791 zł/m² 61,41 m² 14 grudnia 2010 143 m
120 000 zł 2 554 zł/m² 46,98 m² 9 grudnia 2010 35 m
147 000 zł 3 443 zł/m² 42,7 m² 18 października 2010 75 m
120 000 zł 3 409 zł/m² 35,2 m² 22 kwietnia 2010 126 m
164 000 zł 2 271 zł/m² 72,22 m² 5 marca 2010 166 m
85 000 zł 2 993 zł/m² 28,4 m² 31 sierpnia 2009 100 m
75 000 zł 4 496 zł/m² 16,68 m² 17 lipca 2009 75 m
105 305 zł 2 441 zł/m² 43,14 m² 17 czerwca 2009 164 m
57 000 zł 3 274 zł/m² 17,41 m² 29 maja 2009 51 m
151 000 zł 2 328 zł/m² 64,86 m² 27 maja 2009 166 m
160 000 zł 4 042 zł/m² 39,58 m² 14 sierpnia 2008 0 m
250 000 zł 5 533 zł/m² 45,18 m² 23 lipca 2008 71 m
180 000 zł 3 752 zł/m² 47,98 m² 21 maja 2008 62 m
60 000 zł 1 337 zł/m² 44,88 m² 6 maja 2008 41 m
156 000 zł 3 653 zł/m² 42,7 m² 11 stycznia 2008 51 m
112 600 zł 2 577 zł/m² 43,7 m² 17 grudnia 2007 38 m
88 357 zł 2 622 zł/m² 33,7 m² 4 grudnia 2007 126 m
182 000 zł 3 763 zł/m² 48,36 m² 22 sierpnia 2007 86 m
70 000 zł 1 962 zł/m² 35,67 m² 25 czerwca 2007 175 m
38 000 zł 2 235 zł/m² 17 m² 19 marca 2007 51 m
140 000 zł 2 280 zł/m² 61,41 m² 15 stycznia 2007 143 m
64 800 zł 839 zł/m² 77,28 m² 19 grudnia 2006 181 m
100 000 zł 2 372 zł/m² 42,16 m² 4 grudnia 2006 35 m
37 800 zł 848 zł/m² 44,6 m² 9 listopada 2006 175 m
52 901 zł 1 200 zł/m² 44,08 m² 28 sierpnia 2006 62 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 268 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl