Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MAŁA RUŚ, OSTRÓDA

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281509_2.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

96zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

216 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 119,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MAŁA RUŚ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 243 transakcje.

Działki rolne: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 96 zł/m², a mediana powierzchni 2 119,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 12 271 zł/m² 541 889 zł 40,1 m²
Inne lokale 34 1 731 zł/m² 45 000 zł 26,0 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 13 96 zł/m² 216 000 zł 2 119,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 8 brak danych brak danych 74,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    335 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 114 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 600 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostródzki
    Liczba mieszkań w próbie
    81

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +78 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 7 600 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 335 000 zł — z 81 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostróda mieszkały 15 954 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 78 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostródzkim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 383 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 10,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 600 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 383 złrocznie

    +98,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,1%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 954osoby

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 088osób

    −0,3%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 866osób

    −0,3%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 433osoby

    −9,3%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 781osób

    −23,2%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 634osoby

    +0,7%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 386osób

    +3,6%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 720osób

    +46,9%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +78 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    308

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    230

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 456

    +0,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 396

    +13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 maja 2026 Warlity Wielkie Działka 90/55 brak danych brak danych 2 610,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 listopada 2025 Wałdowo Działka 141/244 brak danych brak danych 1 738,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 listopada 2025 Osiedle Celestyna Mrongowiusza Działka 172/14 brak danych brak danych 1 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 października 2025 Warlity Wielkie Działka 182/21 250 000 zł 255 zł/m² ? 980,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 października 2025 Warlity Wielkie Działka 182/22 250 000 zł 313 zł/m² ? 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2025 Warlity Wielkie Działka 112 50 000 zł 500 zł/m² ? 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2025 Warlity Wielkie Działka 109 40 000 zł 16 zł/m² ? 2 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2025 Warlity Wielkie Działka 113/117 850 000 zł 96 zł/m² ? 8 868,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025 Warlity Wielkie Działka 182/10 brak danych brak danych 1 099,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2025 Ruś Mała Działka 183/5 brak danych brak danych 1 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym MAŁA RUŚ

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych