Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · szczycieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb SZCZYTNO 2, szczycieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym SZCZYTNO 2 (Szczytno, ulica Ignacego Paderewskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281701_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 469zł/m²

Cena transakcyjna +4,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

185 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

33

  • 12 czerwca 2024 – 12 czerwca 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SZCZYTNO 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 826 transakcji.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 469 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 33 4 469 zł/m² 185 000 zł 47,0 m²
Garaże Niska próba 16 1 625 zł/m² 29 250 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 13 brak danych brak danych 70,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szczytno; część danych: powiat szczycieński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 400 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 010 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 272 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 984 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szczycieński
    Liczba mieszkań w próbie
    458

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −63 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczycieńskim w 2025 roku: 7 984 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 400 zł — z 456 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczytno mieszkały 21 323 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczycieńskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 953 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie szczycieńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,3% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 264 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 132,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 984 złmiesięcznie

    +129,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 264 złrocznie

    +132,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 323osoby

    −11,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 137osób

    −11,5%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 186osób

    −10,8%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 532osoby

    −21,5%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 980osób

    −33,3%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 415osób

    −18,7%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 944osoby

    −14,1%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 452osoby

    +38,1%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −63 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    220

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    283

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 318

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 681

    −10,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 kwietnia 2026 Szczytno Lokal 348 100 zł 4 424 zł/m² ? 78,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    13 lutego 2026 Fryderyka Leyka 4, Szczytno Lokal 240 000 zł 4 657 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 grudnia 2024 Odrodzenia 27, Szczytno Lokal 258 000 zł 4 846 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 grudnia 2024 Odrodzenia 41, Szczytno Lokal 275 000 zł 3 704 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    3 grudnia 2024 Odrodzenia 14, Szczytno Lokal 160 000 zł 4 696 zł/m² ? 34,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    26 listopada 2024 Gustawa Gizewiusza 2c, Szczytno Lokal 205 000 zł 4 042 zł/m² ? 50,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    22 listopada 2024 Jana Lipperta 10, Szczytno Lokal 120 000 zł 2 414 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 listopada 2024 Józefa Narońskiego 11, Szczytno Lokal 210 000 zł 4 469 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 4 4
    8 listopada 2024 Polska 11, Szczytno Lokal 120 000 zł 5 310 zł/m² ? 22,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    31 października 2024 Osiedle Bartna Strona Lokal 299 000 zł 6 463 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym SZCZYTNO 2

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych