Obręb ewidencyjny · węgorzewski
Ceny mieszkań węgorzewski — obręb ewidencyjny KRZYWIŃSKIE (Krzywińskie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
948 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
69 000 zł
Mediana metrażu
75,7 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
KRZYWIŃSKIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 948 zł/m², a mediana metrażu 75,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 930 zł/m² | 64 500 zł | 75,7 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 37 000 zł | 8 444,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 223,0 m² |
| Budynki | 3 | 332 zł/m² | 150 000 zł | 452,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pozezdrze; część danych: powiat węgorzewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 8 170 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 64 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pozezdrze mieszkało 2 913 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 13,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 168 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 221,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 64 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 930 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 899 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 170 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgorzewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pozezdrze
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pozezdrze ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Radziszewo Lokal 117;7 Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 911 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.01.2025 | 7, Radziszewo Lokal 133;4 Udziały wymagają uwagi ? | 52 500 zł | 948 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.11.2024 | Radziszewo Lokal 117;11 Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 793 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 16.08.2024 | Radziszewo Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 1 405 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 14.03.2024 | Radziszewo Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 99 000 zł | 1 308 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.01.2022 | Radziszewo Lokal 3_LOK | 46 000 zł | 830 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.