Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 16 — Elbląg, ulica Romualda Traugutta, Elbląg
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 30 września 2024 – 30 września 2026 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 118 transakcji.
Garaże: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 103 | 6 528 zł/m² | 275 000 zł | 42,2 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 12 | 2 986 zł/m² | 58 500 zł | 27,4 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Elbląg; część danych: Elbląg Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 275 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 528 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 74 858 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 667 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Elbląg
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −204 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu w 2025 roku: 8 667 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Elbląg mieszkało 111 089 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 204 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Elblągu 21,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Elblągu w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 667 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 585 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
92,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
111 089osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
52 894osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
58 195osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
13 533osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
15 995osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
24 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
30 555osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
26 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−204 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
844
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 048
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
109 662
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
105 160
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 sierpnia 2026 | Oliwska 2, Elbląg Lokal 1000 Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 180 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 412/10000 ? | brak danych | -1 |
| 8 stycznia 2026 | Oliwska 2, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 600 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 243/10000 ? | brak danych | -1 |
| 23 lipca 2024 | Kwiatowa 17, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 285 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 1/31 ? | brak danych | -1 |
| 20 grudnia 2023 | Oliwska 2, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 610 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 558/10000 ? | brak danych | -1 |
| 20 grudnia 2023 | Romualda Traugutta 89, Elbląg Lokal | 11 750 zł | 2 500 zł/m² ? | 4,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 20 grudnia 2023 | Romualda Traugutta 89, Elbląg Lokal | 13 150 zł | 2 481 zł/m² ? | 5,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 15 grudnia 2023 | Kwiatowa 17, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 285 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 1/31 ? | brak danych | -1 |
| 3 października 2023 | Oliwska 2, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 027 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 284/10000 ? | brak danych | brak danych |
| 12 września 2023 | Oliwska 2, Elbląg Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 37 000 zł | 1 486 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 242/10000 ? | brak danych | brak danych |
| 12 marca 2021 | Romualda Traugutta 31, Elbląg Lokal | 50 000 zł | 2 994 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym 16
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych