Obręb ewidencyjny · Elbląg
Ceny mieszkań Elbląg — obręb ewidencyjny 23 (Elbląg, ul. Lotnicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 456 zł/m²
-5,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
314 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
23 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 456 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 6 216 zł/m² | 318 000 zł | 48,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 972 zł/m² | 170 100 zł | 175,1 m² |
| Działki budowlane | 5 | 94 zł/m² | 750 300 zł | 4 967,5 m² |
| Budynki | 17 | 2 320 zł/m² | 52 000 zł | 19,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Elbląg; część danych: ElblągDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu w 2025 r.: 8 672 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Elbląg mieszkało 111 089 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 204 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Elblągu 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,7 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Elblągu w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 318 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 216 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 242 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 672 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Elbląg
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Elblągu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Elbląg
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Elbląg ubyły 204 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Elblągu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Lotnicza 22/V, Elbląg Lokal 13_LOK | 259 000 zł | 6 456 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 23.03.2026 | Lotnicza 22/III, Elbląg Lokal 1031_LOK | 330 000 zł | 6 787 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.03.2026 | Lotnicza 20/II, Elbląg Lokal 1010_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 289 000 zł | 5 988 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 05.02.2026 | Lotnicza 7, Elbląg Lokal 7_LOK | 385 000 zł | 5 678 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.12.2025 | Lotnicza 19, Elbląg Lokal 27_LOK | 495 000 zł | 7 663 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.08.2025 | Lotnicza 13, Elbląg Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 504 000 zł | 7 844 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 07.08.2025 | Lotnicza 13, Elbląg Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 585 000 zł | 7 753 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.07.2025 | Lotnicza 23, Elbląg Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 58 860 zł | 1 226 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 30.06.2025 | Lotnicza 20/I, Elbląg Lokal 43_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 273 000 zł | 7 266 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.06.2025 | Lotnicza 18/III, Elbląg Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 314 000 zł | 6 506 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.